{"id":32327,"date":"2025-07-14T08:30:00","date_gmt":"2025-07-14T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/?p=32327"},"modified":"2025-07-10T14:47:33","modified_gmt":"2025-07-10T17:47:33","slug":"construcao-shopping-seguro-instalacao-e-montagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/construcao-shopping-seguro-instalacao-e-montagem\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o shopping: Saiba como funciona, coberturas e como contratar seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para shoppings"},"content":{"rendered":"\n<p>De acordo com o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024-2025, o Brasil deve ganhar cerca de 17 novos shoppings em 2025. Os dados foram divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce) e as novas unidades est\u00e3o relacionadas \u00e0 sete cidades do pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A inaugura\u00e7\u00e3o de novos shoppings \u00e9 um movimento importante para a economia brasileira. No entanto, \u00e9 preciso se atentar aos cuidados necess\u00e1rios para construir um shopping e, principalmente, para os lojistas que desejam instalar lojas e quiosques no espa\u00e7o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este \u00e9 um processo burocr\u00e1tico e, entre as exig\u00eancias poss\u00edveis, est\u00e1 a contrata\u00e7\u00e3o de um <strong>seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para shoppings<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o \u00e9 novidade que uma <strong>constru\u00e7\u00e3o de shopping <\/strong>envolve uma s\u00e9rie de riscos materiais, f\u00edsicos e morais aos envolvidos e a terceiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, muitos lojistas n\u00e3o sabem que \u00e9 comum que os shoppings exijam a apresenta\u00e7\u00e3o do seguro de risco engenharia para liberar a obra no local.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, preparamos esse artigo, no qual voc\u00ea vai entender o que \u00e9 preciso para instalar seu neg\u00f3cio em shoppingscomo funciona o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/cobertura-basica-instalacoes-e-montagens\/\">seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem<\/a> nesses casos, incluindo coberturas, vantagens, como contratar e acionar o sinistro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-a-construcao-de-shopping-nbsp\">Como funciona a constru\u00e7\u00e3o de shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e3o \u00e9 novidade que a constru\u00e7\u00e3o de um shopping \u00e9 um processo burocr\u00e1tico, exigindo tempo, investimento e organiza\u00e7\u00e3o. Mas voc\u00ea como, de fato, funciona?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O primeiro passo para a constru\u00e7\u00e3o de um shopping \u00e9 o planejamento. Afinal, qualquer neg\u00f3cio precisa ser planejado antes de ser lan\u00e7ado, n\u00e3o \u00e9 mesmo?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse planejamento, \u00e9 importante entender em qual \u00e1rea o edif\u00edcio pode ser constru\u00eddo, quem \u00e9 a popula\u00e7\u00e3o local, n\u00famero de habitantes, faixa et\u00e1ria, classe social, infraestrutura da regi\u00e3o, condi\u00e7\u00f5es de mobilidade, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essas informa\u00e7\u00f5es devem ser estudadas com cautela para se definir as estrat\u00e9gias do neg\u00f3cio. Se eu quero construir um shopping em uma regi\u00e3o com indiv\u00edduos predominantes de classes C e D, n\u00e3o faz sentido eu lan\u00e7ar um shopping de luxo, entende?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com essas estrat\u00e9gias definidas, \u00e9 poss\u00edvel escolher o terreno para come\u00e7ar a constru\u00e7\u00e3o em si do shopping. Mas, lembre-se, que tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio regularizar esse espa\u00e7o e, em seguida, realizar o projeto arquitet\u00f4nico.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso se atentar a licen\u00e7as e autoriza\u00e7\u00f5es antes de come\u00e7ar a obra em si.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Provavelmente, o processo ainda parece confuso, mas vamos explorar melhor os detalhes ao longo deste artigo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prossiga a leitura e entenda tudo o que precisa saber para construir um shopping.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quanto-custa-construir-um-shopping-nbsp\">Quanto custa construir um shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O custo para construir um shopping varia bastante, tendo em vista que depende de diversos fatores, como tamanho e localidade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entre os principais fatores que influenciam o valor de constru\u00e7\u00e3o de shopping, est\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Local do terreno (regi\u00e3o metropolitana x interior);<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo de shopping (de bairro, regional, outlet, luxo);<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de pavimentos e lojas;<\/li>\n\n\n\n<li>Exist\u00eancia de cinemas, supermercados ou grandes \u00e2ncoras;<\/li>\n\n\n\n<li>Grau de automa\u00e7\u00e3o e sustentabilidade (energia solar, reaproveitamento de \u00e1gua, etc);<\/li>\n\n\n\n<li>Projeto arquitet\u00f4nico e engenharias;<\/li>\n\n\n\n<li>Funda\u00e7\u00e3o, estrutura e acabamentos;<\/li>\n\n\n\n<li>Sistemas el\u00e9tricos, hidr\u00e1ulicos, ar-condicionado e TI;<\/li>\n\n\n\n<li>Estacionamento e urbaniza\u00e7\u00e3o externa;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1reas comuns: pra\u00e7as, escadas rolantes, elevadores, banheiros;<\/li>\n\n\n\n<li>Licenciamento e regulariza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Marketing de pr\u00e9-lan\u00e7amento e comercializa\u00e7\u00e3o das lojas.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Levando essas quest\u00f5es em conta, o custo de constru\u00e7\u00e3o de um shopping pode ficar a partir de R$ 100 milh\u00f5es para terrenos menores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esse valor, portanto, pode ficar bem mais alto e \u00e9 dif\u00edcil dizer quanto custaria a constru\u00e7\u00e3o sem considerar outros aspectos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Quer um exemplo?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O Catua\u00ed Shopping Cascavel, shopping inaugurado em Cascavel, no Paran\u00e1, em 2024, custou mais de R$ 700 milh\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O investimento alto teve rela\u00e7\u00e3o com a estrutura do shopping, que \u00e9 grande e conta com 106 mil m\u00b2 e mais de 270 lojas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esse \u00e9 um exemplo para entendermos que valor pode variar bastante a depender da estrutura, contudo, para shopping menores, \u00e9 poss\u00edvel ter um custo na faixa de R$ 100 milh\u00f5es. Por outro lado, tamb\u00e9m existem grandes investimentos que podem chegar na casa dos bilh\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-as-responsabilidades-do-lojista-para-fazer-obra-em-shopping-nbsp\">Quais s\u00e3o as responsabilidades do lojista para fazer obra em shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 deve saber que a constru\u00e7\u00e3o de lojas e quiosques em shopping \u00e9 uma responsabilidade do lojista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O que muita gente n\u00e3o sabe \u00e9 que existem diversas outras exig\u00eancias para operar neste espa\u00e7o, incluindo a contrata\u00e7\u00e3o de um seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, o lojista deve seguir uma s\u00e9rie de exig\u00eancias e responsabilidades, que envolvem aspectos legais, t\u00e9cnicos, operacionais e ambientais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante ressaltar que algumas exig\u00eancias s\u00e3o legais, enquanto outras podem variar de acordo com a pol\u00edtica de cada shopping.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, de maneira geral, as exig\u00eancias para a constru\u00e7\u00e3o em shopping incluem:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-responsabilidade-geral\">Responsabilidade geral<\/h3>\n\n\n\n<p>A obra \u00e9 inteiramente de responsabilidade do lojista, incluindo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Execu\u00e7\u00e3o da obra conforme os projetos aprovados pelo shopping;<\/li>\n\n\n\n<li>Custos de obra e obriga\u00e7\u00f5es legais;<\/li>\n\n\n\n<li>Seguran\u00e7a e conformidade legal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aprovacao-de-projetos\">Aprova\u00e7\u00e3o de projetos<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de iniciar a obra, o lojista deve:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Apresentar projetos espec\u00edficos para aprova\u00e7\u00e3o do shopping;<\/li>\n\n\n\n<li>Obter aprova\u00e7\u00e3o dos projetos tamb\u00e9m nos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos competentes, quando necess\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-documentacao-e-licencas\">Documenta\u00e7\u00e3o e licen\u00e7as<\/h3>\n\n\n\n<p>O lojista \u00e9 respons\u00e1vel por:<\/p>\n\n\n\n<p>Obter todas as licen\u00e7as e alvar\u00e1s, incluindo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alvar\u00e1 de funcionamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Autoriza\u00e7\u00e3o da Vigil\u00e2ncia Sanit\u00e1ria, se aplic\u00e1vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Arcar com taxas, impostos e licen\u00e7as exigidas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-custos-e-despesas\">Custos e despesas<\/h3>\n\n\n\n<p>O lojista arca com:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Todas as despesas da obra, inclusive as cobradas pelo shopping;<\/li>\n\n\n\n<li>Servi\u00e7os e fornecimentos realizados pelo shopping durante a obra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riscos-e-danos\">Riscos e danos<\/h3>\n\n\n\n<p>O lojista ser\u00e1 responsabilizado por:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Danos ao shopping ou a terceiros, causados por ele, funcion\u00e1rios ou contratados;<\/li>\n\n\n\n<li>Infra\u00e7\u00f5es legais cometidas durante a obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Irregularidades apontadas por \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por isso, a contrata\u00e7\u00e3o do seguro \u00e9 importante e costuma ser exigida pelos shoppings, o que vamos explorar melhor ao longo deste artigo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gestao-da-obra\">Gest\u00e3o da obra<\/h3>\n\n\n\n<p>O lojista deve:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Concluir a obra dentro do prazo contratual (caso contr\u00e1rio, poder\u00e1 sofrer penalidades);<\/li>\n\n\n\n<li>Cumprir rigorosamente as normas do manual do shopping e leis trabalhistas;<\/li>\n\n\n\n<li>Garantir que os trabalhadores estejam registrados corretamente;<\/li>\n\n\n\n<li>Seguir exig\u00eancias do Minist\u00e9rio P\u00fablico do Trabalho e do Minist\u00e9rio do Trabalho.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-residuos-e-sustentabilidade\">Res\u00edduos e Sustentabilidade<\/h3>\n\n\n\n<p>O lojista tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel pela:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Destina\u00e7\u00e3o adequada dos res\u00edduos da obra, conforme normas ambientais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-fiscalizacao\">Fiscaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A fiscaliza\u00e7\u00e3o do shopping \u00e9 apenas para acompanhamento, e n\u00e3o exime o lojista de responsabilidade;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mesmo ap\u00f3s a inaugura\u00e7\u00e3o, o shopping pode exigir corre\u00e7\u00f5es na obra sem assumir custos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-precisa-para-comecar-as-obras-nbsp\">O que precisa para come\u00e7ar as obras?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de estar ciente sobre suas responsabilidades, o lojista s\u00f3 pode dar in\u00edcio \u00e0s obras cumprindo as seguintes exig\u00eancias:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Projetos liberados pela equipe t\u00e9cnica do shopping;<\/li>\n\n\n\n<li>Nomea\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel t\u00e9cnico assinada;<\/li>\n\n\n\n<li>ART ou RRT definitiva (executiva) para cada atividade da obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Ap\u00f3lice de seguro conforme exig\u00eancias do manual do shopping;<\/li>\n\n\n\n<li>Extintores de inc\u00eandio instalados dentro da loja;<\/li>\n\n\n\n<li>Liga\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica da loja j\u00e1 executada;<\/li>\n\n\n\n<li>Libera\u00e7\u00e3o formal do shopping autorizando o in\u00edcio da obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Cronograma da obra apresentado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-seguro-de-instalacao-e-montagem-nbsp\">O que \u00e9 seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem, tamb\u00e9m conhecido como <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/riscos-de-engenharia-seguro\/\">Risco de Engenharia<\/a>, \u00e9 um tipo de seguro que visa cobrir riscos relacionados ao processo de execu\u00e7\u00e3o de obras.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Isso pode incluir diversos tipos de obras, incluindo de shoppings centers. Nesse sentido, \u00e9 uma modalidade indicada para engenheiros, arquitetos, construtoras, empreiteiras, entre outros tipos de pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas que podem estar associadas a obras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, \u00e9 usado em situa\u00e7\u00f5es como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montagem de f\u00e1bricas ou linhas de produ\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Instala\u00e7\u00e3o de caldeiras, turbinas, elevadores, geradores, etc;<\/li>\n\n\n\n<li>Projetos industriais, energ\u00e9ticos, de telecomunica\u00e7\u00f5es, entre outros.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-existe-seguro-de-obra-em-shopping-nbsp\">Existe seguro de obra em shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Sim, existe seguro de obra para a constru\u00e7\u00e3o de shoppings, assim como para outros tipos de projetos, como resid\u00eancias e apartamentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O seguro de obra para shoppings \u00e9 importante porque esse tipo de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 um projeto de alto investimento e que demanda bastante tempo, como vimos ao longo deste artigo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, \u00e9 um um tipo de projeto que envolve uma s\u00e9rie de riscos que, caso aconte\u00e7am, atrasam a conclus\u00e3o da obra, podendo at\u00e9 interromp\u00ea-la. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m precisamos considerar o preju\u00edzo patrimonial e poss\u00edveis danos causados a envolvidos e terceiros, como morais e f\u00edsicos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos explicar mais detalhes a seguir, mas saiba que o seguro de obra para shopping costuma ser uma exig\u00eancia contratual. Isso significa que muitas administradoras exigem a apresenta\u00e7\u00e3o da ap\u00f3lice para que os servi\u00e7os sejam prestados.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-seguro-de-instalacao-e-montagem-para-construcao-de-shopping-nbsp\">Como funciona seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para constru\u00e7\u00e3o de shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro de obras civis em constru\u00e7\u00e3o e instala\u00e7\u00e3o e montagem \u00e9 uma modalidade voltada para cobrir riscos em obras civis, como o pr\u00f3prio nome nos diz.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;O seguro costuma ser contratado pela empresa construtora e instaladora, por exemplo, que apresenta a ap\u00f3lice \u00e0 administradora do shopping.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante saber que n\u00e3o h\u00e1 uma lei que torne a contrata\u00e7\u00e3o do seguro obrigat\u00f3ria, contudo, esta costuma ser uma exig\u00eancia contratual.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso significa que as administradoras costumam exigir que a constata\u00e7\u00e3o ocorra para que a obra comece. Assim, sem contratar o seguro, dificilmente empreiteiras, construtoras e outros profissionais da \u00e1rea conseguem prestar seus servi\u00e7os.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com a <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/apolice\/\">ap\u00f3lice<\/a> contratada e em vigor, \u00e9 poss\u00edvel cobrir diversos riscos associados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o do shopping e especificamente a instala\u00e7\u00e3o e montagem.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-coberturas-do-seguro-de-instalacao-e-montagem-nbsp\">Coberturas do seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Para entender melhor como funciona, vamos conferir as principais coberturas do seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem, lembrando que pode variar de acordo com a <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguradoras-tudo-sobre-o-assunto\/\">seguradora<\/a> e ap\u00f3lice contratada:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inc\u00eandio;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Tumultos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Salvamento e conten\u00e7\u00e3o de sinistro;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Despesas com entulhos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>despesas extraordin\u00e1rias;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Honor\u00e1rios de peritos;\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Entre as coberturas adicionais mais comuns est\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Manuten\u00e7\u00e3o simples ou ampla;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Garantia para equipamentos e m\u00e1quinas novos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Equipamentos m\u00f3veis e estacion\u00e1rios usados na obra;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Instala\u00e7\u00f5es contratadas;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Danos f\u00edsicos causados por riscos do fabricante em m\u00e1quinas e equipamentos novos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Erros em projetos de obras civis;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Propriedades circunvizinhas;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Armazenagem fora do canteiro de obra;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Recomposi\u00e7\u00e3o de documentos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os de \u00e1gua.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riscos-excluidos-do-seguro-para-construcao-de-shopping-nbsp\">Riscos exclu\u00eddos do seguro para constru\u00e7\u00e3o de shopping&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m existem uma s\u00e9rie de riscos exclu\u00eddos deste seguro, veja os principais:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A\u00e7\u00f5es intencionais ou com neglig\u00eancia extrema por parte do segurado, seus representantes ou s\u00f3cios que estejam diretamente ligados \u00e0 empresa;<\/li>\n\n\n\n<li>Conflitos sociais ou pol\u00edticos, como guerras (declaradas ou n\u00e3o), revolu\u00e7\u00f5es, rebeli\u00f5es, greves, tumultos e bloqueios (lockouts);<\/li>\n\n\n\n<li>Atos ligados a grupos que pretendem derrubar ou desestabilizar o governo, incluindo sabotagens pol\u00edticas;<\/li>\n\n\n\n<li>Medidas do governo, como confisco, nacionaliza\u00e7\u00e3o, desapropria\u00e7\u00e3o ou destrui\u00e7\u00e3o ordenada por autoridades \u2014 com exce\u00e7\u00e3o de destrui\u00e7\u00f5es feitas para conter um sinistro maior;<\/li>\n\n\n\n<li>Desgaste natural ou deteriora\u00e7\u00e3o progressiva dos materiais por uso cont\u00ednuo, ferrugem, oxida\u00e7\u00e3o, corros\u00e3o, umidade ou a\u00e7\u00e3o do tempo;<\/li>\n\n\n\n<li>Acidentes ocorridos fora do local da obra, durante o transporte ou armazenamento de equipamentos e materiais;<\/li>\n\n\n\n<li>Problemas com escava\u00e7\u00f5es em excesso, al\u00e9m do previsto nos projetos, e custos extras para refor\u00e7o ou preenchimento de solo inst\u00e1vel descoberto durante a obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos causados por armas qu\u00edmicas, biol\u00f3gicas, nucleares ou eletromagn\u00e9ticas;<\/li>\n\n\n\n<li>Ataques cibern\u00e9ticos ou a\u00e7\u00f5es criminosas digitais;<\/li>\n\n\n\n<li>Falhas em equipamentos ou sistemas que n\u00e3o reconhe\u00e7am corretamente datas no calend\u00e1rio, gerando erros de funcionamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Perda, altera\u00e7\u00e3o ou destrui\u00e7\u00e3o de dados eletr\u00f4nicos, seja por v\u00edrus de computador, falhas de sistema ou qualquer outro motivo, mesmo que isso gere preju\u00edzo financeiro;<\/li>\n\n\n\n<li>Desaparecimento de bens sem explica\u00e7\u00e3o clara, ou furtos sem sinais vis\u00edveis de arrombamento, estelionato, fraude ou abuso de confian\u00e7a;<\/li>\n\n\n\n<li>Custos com descontamina\u00e7\u00e3o ambiental, como limpeza de rios, solo, ar ou \u00e1reas florestais;<\/li>\n\n\n\n<li>Descumprimento de contratos ou obriga\u00e7\u00f5es financeiras, independentemente da causa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantagens-de-contratar-nbsp\">Vantagens de contratar&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Como citamos, contratar o seguro \u00e9 fundamental para cobrir riscos relacionados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de um shopping center.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja quais s\u00e3o as principais vantagens da contrata\u00e7\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-protecao-contra-imprevistos-caros\">1. Prote\u00e7\u00e3o contra imprevistos caros<\/h3>\n\n\n\n<p>Acidentes em obras de shoppings podem gerar preju\u00edzos milion\u00e1rios. O seguro cobre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Danos \u00e0 constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Equipamentos instalados;<\/li>\n\n\n\n<li>Materiais armazenados;<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidade civil por danos a terceiros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-seguranca-juridica-e-contratual\">2. Seguran\u00e7a jur\u00eddica e contratual<\/h3>\n\n\n\n<p>Muitas vezes, financiadores ou grandes lojistas exigem o seguro como pr\u00e9-requisito para fechar contrato. Isso transmite confian\u00e7a e profissionalismo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-continuidade-da-obra-mesmo-apos-sinistros\">3. Continuidade da obra mesmo ap\u00f3s sinistros<\/h3>\n\n\n\n<p>Se acontecer um inc\u00eandio, roubo ou desabamento, o seguro garante os recursos financeiros para retomar a obra rapidamente, evitando paralisa\u00e7\u00f5es longas e preju\u00edzos de cronograma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-protecao-estendida-aos-equipamentos-de-montagem\">4. Prote\u00e7\u00e3o estendida aos equipamentos de montagem<\/h3>\n\n\n\n<p>Com o seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem, itens como escadas rolantes, geradores, sistemas de ar-condicionado e automa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ficam protegidos durante a fase de montagem e testes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-cobertura-de-danos-a-terceiros\">5. Cobertura de danos a terceiros<\/h3>\n\n\n\n<p>Em caso de acidentes que afetem vizinhos ou ve\u00edculos pr\u00f3ximos, a cobertura de responsabilidade civil evita processos judiciais e indeniza\u00e7\u00f5es saindo do bolso da construtora.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-tranquilidade-para-o-empreendedor\">6. Tranquilidade para o empreendedor<\/h3>\n\n\n\n<p>Saber que todo o investimento na obra est\u00e1 protegido contra riscos permite que o empreendedor foque no progresso do projeto e na entrega dentro do prazo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-melhoria-na-imagem-da-obra\">7. Melhoria na imagem da obra<\/h3>\n\n\n\n<p>Demonstrar que h\u00e1 seguro contratado transmite profissionalismo e pode ser um diferencial competitivo, especialmente em obras com m\u00faltiplos investidores ou lojistas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-fazer-seguro-de-obra-para-shopping-nbsp\">Como fazer seguro de obra para shopping?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Para contratar o seguro de obra para shopping o primeiro passo \u00e9 entrar em contato com uma corretora de seguros. A empresa vai te ajudar a entender suas necessidades e identificar as melhores op\u00e7\u00f5es para sua atividade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lembra-se que o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-de-obra-e-reformas\/\">seguro de obra<\/a> \u00e9 um termo bem amplo, sendo poss\u00edvel incluir coberturas adicionais como a de responsabilidade civil.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 importante ter esse aux\u00edlio para definir as coberturas necess\u00e1rias e se proteger de forma eficiente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com a ajuda da corretora, ser\u00e1 poss\u00edvel fazer cota\u00e7\u00f5es e comparar as op\u00e7\u00f5es. Ao tomar a decis\u00e3o, o contratante pode participar para os pr\u00f3ximos passos, incluindo assinatura da ap\u00f3lice e pagamento do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/premio-de-seguro-o-que-significa\/\">pr\u00eamio<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-precisa-para-contratar-nbsp\">O que precisa para contratar?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes da seguradora se comprometer em assumir esses riscos, no entanto, \u00e9 fundamental que ela esteja ciente dos riscos que vai correr.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, o interessado deve oferecer informa\u00e7\u00f5es sobre a opera\u00e7\u00e3o para contratar o seguro, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-dados-do-proponente-e-contatos\">1. Dados do proponente e contatos<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raz\u00e3o social e CNPJ do contratante do seguro;<\/li>\n\n\n\n<li>Nome e dados da corretora respons\u00e1vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Informa\u00e7\u00f5es de contato: telefone, e-mail e endere\u00e7o para correspond\u00eancia;<\/li>\n\n\n\n<li>Nome da empresa construtora ou do propriet\u00e1rio da obra (caso seja diferente do segurado);<\/li>\n\n\n\n<li>Nome e contato do engenheiro ou respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela execu\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-informacoes-detalhadas-da-construcao\">2. Informa\u00e7\u00f5es detalhadas da constru\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Endere\u00e7o completo do local da obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Classifica\u00e7\u00e3o do empreendimento (comercial, industrial, residencial, etc);<\/li>\n\n\n\n<li>Natureza do projeto: constru\u00e7\u00e3o nova, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou refor\u00e7o estrutural;<\/li>\n\n\n\n<li>Quantidade de andares, subsolos e pavimentos superiores;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1reas: total constru\u00edda, do maior pavimento e do terreno (em metros quadrados);<\/li>\n\n\n\n<li>Medida da fachada (em metros lineares);<\/li>\n\n\n\n<li>H\u00e1 financiamento por meio do SFH<\/li>\n\n\n\n<li>Hist\u00f3rico de contrata\u00e7\u00e3o de seguros para obras anteriores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-cronograma-e-orcamento\">3. Cronograma e or\u00e7amento<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Datas previstas de in\u00edcio e conclus\u00e3o da obra;<\/li>\n\n\n\n<li>Tempo total estimado de execu\u00e7\u00e3o (em meses);<\/li>\n\n\n\n<li>Percentual da obra j\u00e1 executado (com base nos investimentos realizados);<\/li>\n\n\n\n<li>Valor total a ser segurado (incluindo \u00e1reas provis\u00f3rias, como canteiro e alojamentos).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-caracteristicas-tecnicas-da-obra\">4. Caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas da obra<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Escopo geral dos servi\u00e7os que ser\u00e3o realizados;<\/li>\n\n\n\n<li>Quantidade de empreiteiras ou subcontratadas envolvidas;<\/li>\n\n\n\n<li>Haver\u00e1 demoli\u00e7\u00f5es? Se sim, ser\u00e1 manual ou com uso de m\u00e1quinas?;<\/li>\n\n\n\n<li>Exist\u00eancia de explosivos no processo;<\/li>\n\n\n\n<li>Tipologia das funda\u00e7\u00f5es (em toda a \u00e1rea e na parte central do edif\u00edcio);<\/li>\n\n\n\n<li>Ser\u00e1 feito rebaixamento ou drenagem do len\u00e7ol fre\u00e1tico?;<\/li>\n\n\n\n<li>Volume de escava\u00e7\u00f5es (em m\u00b3) e profundidade estimada;<\/li>\n\n\n\n<li>Haver\u00e1 conten\u00e7\u00e3o de solo ou prote\u00e7\u00e3o \u00e0s constru\u00e7\u00f5es vizinhas?;<\/li>\n\n\n\n<li>Informa\u00e7\u00f5es sobre aterro, altura m\u00e1xima e volume total (em m\u00b3).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-aspectos-da-vizinhanca-e-area-da-obra\">5. Aspectos da vizinhan\u00e7a e \u00e1rea da obra<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas das edifica\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas;<\/li>\n\n\n\n<li>Recuos frontais, laterais e de fundo em rela\u00e7\u00e3o ao terreno;<\/li>\n\n\n\n<li>Exist\u00eancia de outras constru\u00e7\u00f5es do mesmo segurado no local da obra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-coberturas-solicitadas-e-bens-seguraveis\">6. Coberturas solicitadas e bens segur\u00e1veis<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quais coberturas ser\u00e3o contratadas? (ex: b\u00e1sica, responsabilidade civil, danos morais, tumultos, inc\u00eandio ap\u00f3s t\u00e9rmino, etc);<\/li>\n\n\n\n<li>Equipamentos e m\u00e1quinas a serem segurados (informar tipo, quantidade e valores).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-formalizacao\">7. Formaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Assinatura do engenheiro respons\u00e1vel ou representante legal da empresa;<\/li>\n\n\n\n<li>Declara\u00e7\u00e3o atestando a veracidade das informa\u00e7\u00f5es prestadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-fazer-em-caso-de-sinistro-nbsp\">O que fazer em caso de sinistro?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Caso algum imprevisto coberto pela ap\u00f3lice aconte\u00e7a, o segurado deve acionar a seguradora.<\/p>\n\n\n\n<p>Para isso, utilize os canais de comunica\u00e7\u00e3o da seguradora, como e-mails, aplicativos, telefones e sites.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro passo importante \u00e9 preencher o documento de aviso de sinistro, detalhando o acontecimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o segurado deve enviar as documenta\u00e7\u00f5es exigidas, que ser\u00e3o utilizadas para que a seguradora analise o ocorrido e entenda se realmente se trata de um <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/sinistro-significado\/\">sinistro<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-documentacoes-necessarias-nbsp\">Documenta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>As documenta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias podem variar de acordo com a pol\u00edtica de cada seguradora, mas, de forma geral, costumam ser solicitados:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rela\u00e7\u00e3o completa dos itens danificados ou afetados pelo evento segurado, detalhando quantidade, tipo e localiza\u00e7\u00e3o dos bens;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tr\u00eas or\u00e7amentos de reparo ou substitui\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de comprovantes de despesas j\u00e1 realizadas com a\u00e7\u00f5es emergenciais para preservar o que foi poss\u00edvel e mitigar as perdas;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Evid\u00eancias documentais que confirmem a exist\u00eancia dos bens antes do sinistro, como notas fiscais, registros fotogr\u00e1ficos, contratos ou relat\u00f3rios de invent\u00e1rio (se solicitado);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Laudo t\u00e9cnico ou parecer pericial, nos casos em que seja exigido pela seguradora para apura\u00e7\u00e3o das causas ou extens\u00e3o dos danos;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Registro oficial da ocorr\u00eancia junto \u00e0s autoridades competentes, como boletim de ocorr\u00eancia policial ou certid\u00e3o de registro, quando aplic\u00e1vel ao tipo de sinistro (ex.: furto, vandalismo, inc\u00eandio suspeito, entre outros);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de \u00f3rg\u00e3o meteorol\u00f3gico local, nos casos em que o evento tenha sido causado por chuvas intensas, vendaval, granizo ou outros fen\u00f4menos clim\u00e1ticos reconhecidos;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Planilha financeira detalhada do projeto segurado, com os valores previstos em contrato, discriminando os custos por tipo de servi\u00e7o, materiais, m\u00e3o de obra e demais componentes da implanta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-construcao-shopping-consideracoes-finais-nbsp\">Constru\u00e7\u00e3o shopping: considera\u00e7\u00f5es finais&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A constru\u00e7\u00e3o de shoppings \u00e9 um tipo de projeto que demanda muita organiza\u00e7\u00e3o, burocracia e investimento. Como qualquer outro tipo de obra, est\u00e1 associado a diversos riscos e ningu\u00e9m quer sair no preju\u00edzo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, contratar um seguro de obra pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o para quem planeja a constru\u00e7\u00e3o de um shopping. Al\u00e9m de ser uma prote\u00e7\u00e3o patrimonial, o seguro tamb\u00e9m pode ser uma exig\u00eancia contratual.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, se voc\u00ea deve contratar um seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para shopping em constru\u00e7\u00e3o, clique no bot\u00e3o abaixo e fa\u00e7a a sua cota\u00e7\u00e3o hoje mesmo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/?utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-rcp-para-que-serve-e-quem-pode-contratar&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Fa\u00e7a a cota\u00e7\u00e3o do seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para shopping<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024-2025, o Brasil deve ganhar cerca de 17 novos shoppings em 2025. Os dados foram divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce) e as novas unidades est\u00e3o relacionadas \u00e0 sete cidades do pa\u00eds.&nbsp; A inaugura\u00e7\u00e3o de novos shoppings \u00e9 um movimento importante para a economia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2733],"tags":[4848,4842,2658,4843,4846,4845,4847,4849],"class_list":["post-32327","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-riscos-engenharia","tag-apolice-de-seguro-de-obra","tag-construcao-shopping","tag-risco-engenharia","tag-seguro-de-instalacao-e-montagem","tag-seguro-de-montagem","tag-seguro-de-obra","tag-seguro-de-obra-em-shopping","tag-seguro-para-shopping"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Constru\u00e7\u00e3o shopping: Saiba como funciona, coberturas e como contratar seguro de instala\u00e7\u00e3o e montagem para shoppings<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A constru\u00e7\u00e3o em shopping exige uma s\u00e9rie de cuidados por parte dos lojistas, incluindo a contrata\u00e7\u00e3o de um seguro. 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