{"id":14722,"date":"2023-07-28T14:48:06","date_gmt":"2023-07-28T17:48:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/?p=14722"},"modified":"2025-04-25T11:11:27","modified_gmt":"2025-04-25T14:11:27","slug":"seguro-contra-incendio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-contra-incendio\/","title":{"rendered":"Seguro contra inc\u00eandio: Saiba o que \u00e9, coberturas, vantagens e valor\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Im\u00f3veis alugados, do tipo <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-contra-incendio-comercial\/\">comercial<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-residencial-incendio\/\">residencial<\/a>, devem ter a cobertura b\u00e1sica de seguro contra inc\u00eandio. Esta \u00e9 uma obrigatoriedade estabelecida na <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Lei do Inquilinato (Lei 8.245\/91)<\/a>. O objetivo da medida \u00e9 proteger o im\u00f3vel, seu conte\u00fado e a integridade f\u00edsica das pessoas que nele vivem ou trabalham.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e3o muitas as situa\u00e7\u00f5es que podem provocar inc\u00eandios. Por exemplo, acidentes envolvendo aparelhos eletr\u00f4nicos, g\u00e1s, subst\u00e2ncias inflam\u00e1veis, isqueiros, cigarros, dentre outros materiais. O objetivo do seguro \u00e9 indenizar o propriet\u00e1rio e o inquilino para repara\u00e7\u00e3o dos danos (totais ou parciais) causados por fogo.<\/p>\n\n\n\n<p>Continuando a leitura, voc\u00ea vai saber mais sobre as coberturas de seguro inc\u00eandio e como proteger seu im\u00f3vel contra fogo e explos\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/?utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-contra-incendio&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SOLICITE UMA COTA\u00c7\u00c3O ONLINE DE SEGURO CONTRA INC\u00caNDIO<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-seguro-contra-incendio\">O que \u00e9 seguro contra inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro inc\u00eandio \u00e9 um seguro obrigat\u00f3rio para a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais. Sua contrata\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista no Artigo 22 da Lei do Inquilinato.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante entender que o seguro inc\u00eandio n\u00e3o \u00e9 um produto isolado, mas a&nbsp; cobertura b\u00e1sica do seguro patrimonial.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa cobertura protege o apartamento, casa ou sala comercial, al\u00e9m dos objetos que est\u00e3o no interior do im\u00f3vel. Como, por exemplo, mob\u00edlia, eletrodom\u00e9sticos, eletroeletr\u00f4nicos etc. Ent\u00e3o, com a contrata\u00e7\u00e3o da ap\u00f3lice, h\u00e1 a repara\u00e7\u00e3o dos preju\u00edzos causados pelo fogo (atrav\u00e9s de indeniza\u00e7\u00e3o paga por uma empresa de seguros).<\/p>\n\n\n\n<p>Existem tamb\u00e9m outras coberturas que podem ser adicionadas ao seguro patrimonial, que inclui o seguro residencial e o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/adesao-do-seguro\/\">seguro empresarial<\/a>. Contudo, estes s\u00e3o produtos que possuem uma s\u00e9rie de coberturas dispon\u00edveis, sendo a contra inc\u00eandio, uma cobertura b\u00e1sica obrigat\u00f3ria para im\u00f3veis alugados.<\/p>\n\n\n\n<p>Primeiramente, o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-residencial\/\">seguro residencial<\/a> n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio (com exce\u00e7\u00e3o de casos de financiamento imobili\u00e1rio). Isto quer dizer que, se o im\u00f3vel j\u00e1 possui a cobertura b\u00e1sica de seguro inc\u00eandio, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio contratar outras coberturas. O que pode ser feito \u00e9 substituir o seguro inc\u00eandio pelo seguro residencial, contratando, assim, uma ap\u00f3lice mais abrangente para o apartamento ou casa.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o caso do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-empresarial\/\">seguro empresarial<\/a> \u00e9 um pouco mais complexo. Para muitas empresas, ele \u00e9 opcional. Ou seja, a cobertura b\u00e1sica do seguro inc\u00eandio j\u00e1 \u00e9 suficiente. Contudo, h\u00e1 empresas que s\u00e3o obrigadas a contratar um seguro empresarial. Principalmente, ap\u00f3lices que cobrem preju\u00edzos de acidentes pessoais de colaboradores (incluindo estagi\u00e1rios) e responsabilidade civil no transporte de cargas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, as coberturas b\u00e1sicas dos seguros residencial e <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-imovel-comercial\/\">empresarial<\/a> podem ser mais abrangentes. Por exemplo, a ap\u00f3lice b\u00e1sica contra inc\u00eandio protege o im\u00f3vel e seu conte\u00fado contra fogo, explos\u00e3o e queda de raio. J\u00e1, para as outras duas modalidades de seguro, a cobertura b\u00e1sica pode contemplar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Furtos e roubos;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos;<\/li>\n\n\n\n<li>Impacto de ve\u00edculos;<\/li>\n\n\n\n<li>Greves;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-perda-de-aluguel-o-que-e\/\">Perda de aluguel<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Os itens cobertos variam de acordo com a seguradora escolhida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-o-seguro-contra-incendio\">Como funciona o seguro contra inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro inc\u00eandio \u00e9 contratado em uma seguradora autorizada pela Susep (Superintend\u00eancia de Seguros Privados). A ap\u00f3lice deve ser adquirida pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, exceto quando o contrato de loca\u00e7\u00e3o transfere esta obriga\u00e7\u00e3o ao inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesta circunst\u00e2ncia, o inquilino passa a ter a responsabilidade de contratar a ap\u00f3lice e pagar o pr\u00eamio. Inclusive, em alguns casos, o pre\u00e7o do seguro j\u00e1 est\u00e1 inclu\u00eddo no valor do aluguel.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor do pr\u00eamio da ap\u00f3lice depende de v\u00e1rios fatores, como, por exemplo, tamanho, localiza\u00e7\u00e3o e uso do im\u00f3vel. Caracter\u00edsticas do conte\u00fado da resid\u00eancia ou empresa tamb\u00e9m impactam no pre\u00e7o (por exemplo, quantidade e valores dos bens presentes no interior do im\u00f3vel). Al\u00e9m disso, a abrang\u00eancia da cobertura (se \u00e9 b\u00e1sica ou complementar) \u00e9 outra influ\u00eancia na cobran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>O pagamento do pr\u00eamio (que pode ser anual ou parcelado mensalmente) garante a vig\u00eancia do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-incendio-aluguel-o-que-e-e-como-funciona\/\">seguro contra inc\u00eandio<\/a>. Caso o tomador da ap\u00f3lice deixe de pag\u00e1-la, a seguradora pode cobrar multas e indeniza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Se, durante a vig\u00eancia do seguro, ocorrer um caso de inc\u00eandio, o tomador da ap\u00f3lice (contratante) deve notificar a seguradora. Ent\u00e3o, a operadora de seguros envia um inspetor para avaliar os danos causados pelo fogo e determinar o valor necess\u00e1rio para repara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e de seu conte\u00fado.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s a inspe\u00e7\u00e3o, a seguradora paga uma indeniza\u00e7\u00e3o (no valor necess\u00e1rio para repara\u00e7\u00e3o dos danos) ao propriet\u00e1rio. Caso o inc\u00eandio cause preju\u00edzos ao conte\u00fado do im\u00f3vel, o inquilino tamb\u00e9m pode ser indenizado.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor do ressarcimento ainda depende de fatores como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cobertura da ap\u00f3lice;<\/li>\n\n\n\n<li>Tamanho da \u00e1rea segurada;<\/li>\n\n\n\n<li>Uso do im\u00f3vel (se residencial ou comercial e, neste \u00faltimo caso, o tipo de atividade da empresa e seu perfil de risco tamb\u00e9m s\u00e3o avaliados).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-apolice-de-seguro-contra-incendio\">O que \u00e9 ap\u00f3lice de seguro contra inc\u00eandio?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>A ap\u00f3lice de seguro inc\u00eandio nada mais \u00e9 do que um documento que oficializa o contrato firmado entre a seguradora e o segurado, detalhando todas as suas condi\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entendendo que, com a contrata\u00e7\u00e3o do seguro, a seguradora passa a assumir determinados riscos do segurado, \u00e9 importante que as condi\u00e7\u00f5es desta rela\u00e7\u00e3o estejam devidamente registradas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, a ap\u00f3lice inclui cada detalhe deste contrato, como coberturas, vig\u00eancia, riscos exclu\u00eddos, valores e condi\u00e7\u00f5es de pagamento, partes envolvidas, passo a passo para acionar o sinistro, deveres e responsabilidades das partes envolvidas, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vale ressaltar que a ap\u00f3lice \u00e9 um documento usado em qualquer modalidade de seguro, incluindo a cobertura contra inc\u00eandio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, obviamente, a modalidade do seguro influencia em algumas caracter\u00edsticas e condi\u00e7\u00f5es da ap\u00f3lice.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao longo deste artigo, entenderemos mais detalhes sobre como funciona a ap\u00f3lice do seguro de inc\u00eandio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-os-tipos-de-seguro-contra-incendio\">Quais s\u00e3o os tipos de seguro contra inc\u00eandio?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio, conforme citamos acima, pode ser contratado e \u00e9 uma obrigatoriedade em casos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tanto residenciais como comerciais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, existem dois principais tipos de seguro de inc\u00eandio:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-contra-incendio-residencial-nbsp\">Seguro contra inc\u00eandio residencial&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio residencial \u00e9 uma cobertura obrigat\u00f3ria do seguro residencial, que deve ser contratada por quem est\u00e1 alugando um im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, a cobertura protege im\u00f3veis com fins residenciais contra inc\u00eandios que danifiquem a estrutura ou bens do local.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso significa que a seguradora contratada se responsabiliza caso ocorram danos causados por inc\u00eandios e previstos pela ap\u00f3lice.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante saber que esse tipo de seguro \u00e9 v\u00e1lido para diferentes tipos de im\u00f3veis residenciais, incluindo apartamentos e casas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-contra-incendio-comercial-nbsp\">Seguro contra inc\u00eandio comercial&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>J\u00e1 a cobertura do seguro inc\u00eandio comercial, que faz parte do seguro empresarial, \u00e9 voltada para proteger im\u00f3veis alugados para fins comerciais, o que pode envolver diversos ramos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo sendo para fins comerciais, os im\u00f3veis alugados tamb\u00e9m precisam, obrigatoriamente, ser protegidos pelo seguro contra inc\u00eandio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim como no tipo residencial, o seguro contra inc\u00eandio comercial protege a estrutura e o bens que possam sofrer danos causados por inc\u00eandios no local.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos compreender melhor as possibilidades de coberturas do seguro contra inc\u00eandio ao longo deste artigo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-as-partes-envolvidas\">Quais s\u00e3o as partes envolvidas?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>As partes envolvidas no seguro contra inc\u00eandio s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-segurado-nbsp\">Segurado&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro \u00e9 a parte que \u00e9 protegida pela cobertura do seguro contratado. No caso do seguro contra inc\u00eandio, a prote\u00e7\u00e3o \u00e9 para o im\u00f3vel e os bens do inquilino.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, quem recebe a indeniza\u00e7\u00e3o, de forma geral, \u00e9 o propriet\u00e1rio, mas \u00e9 poss\u00edvel que o inquilino seja indenizado em casos de danos \u00e0 pertences.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A ap\u00f3lice \u00e9 contratada pelo propriet\u00e1rio do local, mas \u00e9 comum que este exija que o inquilino pague o valor do pr\u00eamio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, obriga\u00e7\u00f5es como essa devem estar previstas pelo contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguradora-nbsp\">Seguradora&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A seguradora \u00e9 a pessoa jur\u00eddica respons\u00e1vel pela prote\u00e7\u00e3o do segurado. Isso significa que, por meio de um contrato, ela assume os riscos do segurado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vale destacar que esses riscos devem estar devidamente previstos pela ap\u00f3lice e, caso ocorra um sinistro, a seguradora indenizar\u00e1 o segurado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-corretora-de-seguros-nbsp\">Corretora de seguros&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A corretora de seguros \u00e9 a parte respons\u00e1vel por intermediar a rela\u00e7\u00e3o entre a seguradora e o segurado. Desse modo, \u00e9 quem acompanha o contratante durante todo o processo de aquisi\u00e7\u00e3o do seguro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A corretora auxilia na orienta\u00e7\u00e3o e tirar poss\u00edveis d\u00favidas do segurado. Na Mutuus, por exemplo, acompanhamos os segurados desde o processo de cota\u00e7\u00e3o at\u00e9 a resolu\u00e7\u00e3o de sinistros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-cobre-o-seguro-contra-incendio\">O que cobre o seguro contra inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de danos causados por inc\u00eandio (que atingem o im\u00f3vel e seu conte\u00fado parcial ou totalmente), a cobertura b\u00e1sica do seguro inclui explos\u00f5es (de aparelhos, subst\u00e2ncias ou produtos) e queda de raios.<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, \u00e9 poss\u00edvel contratar ap\u00f3lices mais abrangentes e personalizadas (chamadas de coberturas complementares), que atendam as necessidades da sua resid\u00eancia ou empresa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, \u00e9 fundamental entender que o seguro inc\u00eandio n\u00e3o \u00e9 um produto isolado, mas a cobertura b\u00e1sica do seguro patrimonial, que pode ser residencial ou empresarial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, al\u00e9m de contratar a cobertura b\u00e1sica, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel adicionar coberturas que possam melhorar a prote\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, como, por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Queda de aeronaves;<\/li>\n\n\n\n<li>Implos\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Fuma\u00e7a;<\/li>\n\n\n\n<li>Tempestade;<\/li>\n\n\n\n<li>Granizo;<\/li>\n\n\n\n<li>Vendaval, ciclones, tornados e furac\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Roubo, furto e arrombamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Perda de aluguel;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos el\u00e9tricos;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos hidr\u00e1ulicos;<\/li>\n\n\n\n<li>Impacto de ve\u00edculos;<\/li>\n\n\n\n<li>Quebra de vidra\u00e7as e aparelhos sanit\u00e1rios;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/responsabilidade-civil\/\">Responsabilidade civil<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidade civil familiar;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Assist\u00eancia 24 horas (encanador, desentupidor, eletricista, chaveiro, dedetizadora, vidraceiro, montagem de m\u00f3veis etc.);<\/li>\n\n\n\n<li>Danos por rompimento de tubula\u00e7\u00f5es de terceiros;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Alagamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Desmoronamento;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Tumultos;<\/li>\n\n\n\n<li>Carro na garagem;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Danos ao jardim;<\/li>\n\n\n\n<li>Despesas com aluguel;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Hole-in-one;<\/li>\n\n\n\n<li>Impacto de ve\u00edculos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Joias e rel\u00f3gias;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Obras de artes e bens culturais;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Recomposi\u00e7\u00e3o de documentos;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidade Civil Danos Morais;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidade Civil Familiar;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Tacos de golfe;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Vazamento de tubula\u00e7\u00f5es;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Assist\u00eancia 24 horas.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>As coberturas de seguro patrimonial dispon\u00edveis variam de acordo com a seguradora. Por isso, antes de fechar o contrato, informe-se bem com a empresa de seguros sobre os itens cobertos pela ap\u00f3lice.<\/p>\n\n\n\n<p>Como dito anteriormente, em caso de sinistro, um avaliador \u00e9 encarregado de inspecionar o im\u00f3vel. Isso \u00e9 feito para certificar a seguradora de que se trata de um inc\u00eandio acidental. Ou seja, de que n\u00e3o foi provocado por a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o do inquilino, do propriet\u00e1rio ou de terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, para ser considerado inc\u00eandio, \u00e9 necess\u00e1rio que o fogo se propague, sem controle. Isto \u00e9, se apenas um objeto pegar fogo, sem que a chama se alastre, n\u00e3o \u00e9 considerado inc\u00eandio.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-habitacional-o-que-e\/\">Seguro habitacional: como funciona essa prote\u00e7\u00e3o? \u00c9 obrigat\u00f3ria? Como contratar? Entenda!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-nao-cobre-o-seguro-incendio\">O que n\u00e3o cobre o seguro inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar de as coberturas amplas do seguro inc\u00eandio contemplarem uma variedade consider\u00e1vel de sinistros, h\u00e1 algumas situa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o fazem parte da ap\u00f3lice. Como, por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Atos de vandalismo e terrorismo;<\/li>\n\n\n\n<li>Desmoronamento, enchentes ou terremoto;<\/li>\n\n\n\n<li>Reparos art\u00edsticos ou de decora\u00e7\u00e3o na estrutura ou conte\u00fado do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Reformas, instala\u00e7\u00f5es, manuten\u00e7\u00f5es e obras de alto valor;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos provocados por animais de estima\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos provocados por atos il\u00edcitos dolosos do propriet\u00e1rio, do inquilino ou de terceiros;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos provocados por neglig\u00eancia ou m\u00e1 f\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Como dito anteriormente, as coberturas de seguro inc\u00eandio (b\u00e1sicas ou complementares) servem para reparar preju\u00edzos causados por acidentes. Portanto, danos provocados por a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o do inquilino ou propriet\u00e1rio n\u00e3o s\u00e3o contemplados.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso quer dizer que preju\u00edzos causados por uso de equipamentos falsificados na tomada n\u00e3o s\u00e3o cobertos pelo seguro. Outro exemplo de situa\u00e7\u00e3o sem cobertura s\u00e3o inc\u00eandios que ocorrem quando algu\u00e9m acende palitos de f\u00f3sforo pr\u00f3ximo a alguma subst\u00e2ncia ou objeto inflam\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-as-vantagens-do-seguro-contra-incendio\">Quais as vantagens do seguro contra inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio, al\u00e9m de ser considerado obrigat\u00f3rio por lei, no caso de im\u00f3veis alugados, tamb\u00e9m pode trazer uma s\u00e9rie de benef\u00edcios para o segurado, inclusive em casos de im\u00f3veis pr\u00f3prios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Veja quais s\u00e3o as vantagens do seguro para o propriet\u00e1rio e inquilino do im\u00f3vel:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-protecao-ao-imovel-e-ao-conteudo\">Prote\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel e ao conte\u00fado<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de proteger o im\u00f3vel, o seguro contra inc\u00eandio tamb\u00e9m oferece prote\u00e7\u00e3o aos m\u00f3veis, eletrodom\u00e9sticos, eletroeletr\u00f4nicos e outros objetos do interior do im\u00f3vel. Portanto, \u00e9 um tipo de ap\u00f3lice que pode garantir indeniza\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio e ao inquilino pelos danos causados pelo fogo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-possibilidade-de-contratar-coberturas-personalizadas\">Possibilidade de contratar coberturas personalizadas<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da cobertura b\u00e1sica contra inc\u00eandio, voc\u00ea pode personalizar sua ap\u00f3lice, incluindo os sinistros que voc\u00ea achar necess\u00e1rio. Ademais, em algumas coberturas, voc\u00ea tem acesso a assist\u00eancia 24 horas e servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o, como eletricista, encanador, chaveiro, desentupidor etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de proteger o im\u00f3vel, o seguro contra inc\u00eandio tamb\u00e9m oferece prote\u00e7\u00e3o aos m\u00f3veis, eletrodom\u00e9sticos, eletroeletr\u00f4nicos etc. do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-baixo-custo\">Baixo custo<\/h3>\n\n\n\n<p>O valor do seguro inc\u00eandio \u00e9 vari\u00e1vel, mas, em geral, a contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 feita por um baixo custo. Inclusive, \u00e9 poss\u00edvel parcelar o pr\u00eamio da ap\u00f3lice em mensalidades, em grande parte das seguradoras.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguranca-as-pessoas-que-trabalham-ou-vivem-no-imovel\">Seguran\u00e7a \u00e0s pessoas que trabalham ou vivem no im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>Ter um seguro contra inc\u00eandio ajuda a reduzir os riscos \u00e0 integridade f\u00edsica das pessoas que trabalham ou vivem em um im\u00f3vel alugado. Portanto, a ap\u00f3lice \u00e9 uma medida de prote\u00e7\u00e3o para inquilinos do im\u00f3vel alugado ou colaboradores de uma empresa, al\u00e9m de uma garantia de responsabilidade civil de propriet\u00e1rios e empreendedores.<\/p>\n\n\n\n<p>Ademais, o seguro inc\u00eandio impede que preju\u00edzos ainda maiores e irrevers\u00edveis ocorram na estrutura da casa, apartamento, sala ou pr\u00e9dio comercial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-economia-com-reparos-no-imovel-e-no-conteudo\">Economia com reparos no im\u00f3vel e no conte\u00fado<\/h3>\n\n\n\n<p>Em caso de acidente envolvendo fogo, a seguradora paga uma indeniza\u00e7\u00e3o especificada em contrato para custear os reparos necess\u00e1rios na estrutura do im\u00f3vel e em seu conte\u00fado. Isso faz com que propriet\u00e1rio e inquilino economizem com reparos e obras, que, em outras circunst\u00e2ncias, teriam um alto custo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-economia-com-instalacoes-temporarias-apos-sinistro\">Economia com instala\u00e7\u00f5es tempor\u00e1rias ap\u00f3s sinistro<\/h3>\n\n\n\n<p>A indeniza\u00e7\u00e3o do seguro tamb\u00e9m serve para reduzir os gastos com instala\u00e7\u00f5es tempor\u00e1rias para moradores e empreendimentos ap\u00f3s um inc\u00eandio ou outro sinistro contemplado na ap\u00f3lice. Afinal, de outra forma seria necess\u00e1rio gastar com instala\u00e7\u00e3o para o inquilino ou para a empresa enquanto os reparos s\u00e3o feitos no im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Em caso de estabelecimentos comerciais, o seguro inc\u00eandio tamb\u00e9m permite que a empresa volte \u00e0s suas atividades normais com mais rapidez.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-de-obra-e-reformas\/\">Seguro de obras e reformas: Conhe\u00e7a mais sobre e entenda a import\u00e2ncia<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quem-pode-contratar-o-seguro-contra-incendio\">Quem pode contratar o seguro contra inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Todo mundo que aluga um im\u00f3vel precisa ter o seguro contra inc\u00eandio. Como dito anteriormente, a responsabilidade de contratar uma ap\u00f3lice \u00e9 do propriet\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, em alguns casos, no contrato de loca\u00e7\u00e3o, pode estar especificado que o locat\u00e1rio deve contratar e pagar o pr\u00eamio do seguro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quem-exige-o-seguro-contra-incendio-nbsp\">Quem exige o seguro contra inc\u00eandio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A exig\u00eancia da contrata\u00e7\u00e3o do seguro inc\u00eandio \u00e9 feita apenas em casos de im\u00f3veis alugados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Em situa\u00e7\u00f5es como essa, a exig\u00eancia \u00e9 da pr\u00f3pria legisla\u00e7\u00e3o brasileira, estando prevista na Lei do Inquilinato (Lei n\u00b0 8.245\/1991).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O art. 22 determina que se deve:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<em>VIII &#8211; pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato\u201d.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-contratar-o-seguro-incendio\">Como contratar o seguro inc\u00eandio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Primeiramente, voc\u00ea deve procurar uma seguradora registrada na Susep (Superintend\u00eancia de Seguros Privados) e escolher uma cobertura de seguro inc\u00eandio dispon\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n<p>Para facilitar, voc\u00ea pode buscar os servi\u00e7os de uma corretora de seguros, como a Mutuus, que ir\u00e1 encontrar as melhores op\u00e7\u00f5es de seguradoras no mercado. Basta solicitar uma <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/cotacao-seguro-online\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cota\u00e7\u00e3o online<\/a> e informar seu e-mail e outros dados para cadastro. Depois disso, voc\u00ea receber\u00e1 sugest\u00f5es de coberturas de seguro contra inc\u00eandio de acordo com o seu perfil. Assim, \u00e9 poss\u00edvel fazer suas escolhas com mais tranquilidade e confian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de fechar o contrato, a seguradora faz uma avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e seu conte\u00fado para determinar o pre\u00e7o do pr\u00eamio e o valor da indeniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s escolher a cobertura ideal para o seu im\u00f3vel, o tomador (contratante da ap\u00f3lice, pode ser o propriet\u00e1rio ou o inquilino) fica obrigado a pagar o pr\u00eamio do seguro. O valor total pode ser parcelado e pago em forma de mensalidades.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-dfi-o-que-e\/\">Seguro DFI \u00e9 obrigat\u00f3rio? Veja o que \u00e9 esse seguro habitacional, rela\u00e7\u00e3o com o financiamento imobili\u00e1rio e o que cobre<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-informacoes-sao-exigidas-na-contratacao\">Quais informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o exigidas na contrata\u00e7\u00e3o?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante saber que a seguradora precisa ter acesso a algumas informa\u00e7\u00f5es sobre o segurado para que assuma seus riscos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as principais informa\u00e7\u00f5es exigidas na contrata\u00e7\u00e3o, podemos citar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Endere\u00e7o completo do local a ser segurado;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Informa\u00e7\u00f5es de contato do segurado;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo de constru\u00e7\u00e3o;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Atividades realizadas no local (no caso de im\u00f3veis comerciais);\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Vig\u00eancia desejada;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Andar que localiza (caso se trate de um apartamento);\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Se pertence a um condom\u00ednio fechado;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Se \u00e9 um im\u00f3vel tombado pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Itens de seguran\u00e7a dispon\u00edveis (como extintores, c\u00e2meras de seguran\u00e7a, alarmes, etc);\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Coberturas desejadas;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Hist\u00f3rico de sinistros;<\/li>\n\n\n\n<li>Hist\u00f3rico de contrato de seguros.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>As informa\u00e7\u00f5es, contudo, podem variar de acordo com cada seguradora e a modalidade escolhida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-questionario-de-analise-de-risco-do-seguro-contra-incendio\">O que \u00e9 question\u00e1rio de an\u00e1lise de risco do seguro contra inc\u00eandio?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>O question\u00e1rio de an\u00e1lise de risco \u00e9 um tipo de documento usado para avaliar os riscos que a seguradora pode assumir caso o contrato do seguro seja realizado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este documento coleta informa\u00e7\u00f5es sobre o segurado, incluindo caracter\u00edsticas de sua atividade, coberturas desejadas, vig\u00eancia necess\u00e1ria, hist\u00f3rico de sinistros, entre outros aspectos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O question\u00e1rio de an\u00e1lise de risco do seguro inc\u00eandio deve ser respondido pelo segurado, que n\u00e3o deve omitir informa\u00e7\u00f5es da seguradora.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-o-valor-de-um-seguro-de-incendio\">Qual o valor de um seguro de inc\u00eandio?\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 dif\u00edcil dizer com exatid\u00e3o qual \u00e9 o valor do seguro contra inc\u00eandio. Isso porque varia muito devido a fatores como a seguradora, coberturas contratadas, tipo de constru\u00e7\u00e3o, tipos de&nbsp; riscos que se corre, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, podemos dizer que o pre\u00e7o do pr\u00eamio do seguro contra inc\u00eandio fica na m\u00e9dia de 20% do pre\u00e7o do aluguel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel que o seguro seja contratado por pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas que possuam im\u00f3veis pr\u00f3prios. Nesse sentido, o valor costuma seguir outra l\u00f3gica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como j\u00e1 situamos, o seguro inc\u00eandio, na verdade, \u00e9 uma cobertura b\u00e1sica do seguro residencial ou patrimonial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Caso apenas essa cobertura seja contratada, o valor costuma ficar em torno de R$ 200 a R$ 300 por ano para um Limite M\u00e1ximo de Indeniza\u00e7\u00e3o (LMI) de R$ 600 mil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos tomar como exemplo uma cota\u00e7\u00e3o realizada para uma casa de alvenaria utilizada para home office em Alegrete, Cachoeirinha (RS).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesta situa\u00e7\u00e3o, o valor da cobertura de inc\u00eandio saiu por R$ 151 ao ano com LMI de R$ 600 mil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vale lembrar que esses s\u00e3o apenas exemplos e os pre\u00e7os podem variar. Por isso, realize uma cota\u00e7\u00e3o para ter uma ideia mais precisa do valor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-acionar-o-seguro-em-caso-de-sinistro\">Como acionar o seguro em caso de sinistro?<\/h2>\n\n\n\n<p>Caso ocorra algum sinistro segurado na ap\u00f3lice, o tomador pode ligar para a seguradora informando a situa\u00e7\u00e3o. Depois, a empresa de seguros manda uma equipe de per\u00edcia ao im\u00f3vel para avaliar as condi\u00e7\u00f5es do local, o estrago feito pelo fogo e como ocorreu o inc\u00eandio. Como dito anteriormente, isso \u00e9 importante para que a seguradora descarte a possibilidade de inc\u00eandio criminoso.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando o sinistro \u00e9 confirmado, o propriet\u00e1rio pode receber a indeniza\u00e7\u00e3o no valor correspondente ao contrato de seguro e \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o do perito.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-rcpm\/\">Seguro RCPM: o que \u00e9 e qual a import\u00e2ncia de contrat\u00e1-lo?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-documentos-sao-necessarios-nbsp\">Quais documentos s\u00e3o necess\u00e1rios?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Vale destacar, contudo, que, na comunica\u00e7\u00e3o de sinistro, o segurado deve enviar documentos que ajudem a comprovar o ocorrido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No caso do seguro inc\u00eandio, costumam ser solicitados documentos como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Formul\u00e1rio preenchido com os detalhes do ocorrido (aviso de sinistro);\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Lista dos itens danificados, com quantidades e valores estimados;<\/li>\n\n\n\n<li>Or\u00e7amentos e comprovantes (em caso de danos ao im\u00f3vel ou bens):<\/li>\n\n\n\n<li>Notas fiscais ou recibos dos consertos realizados (precisam ser aprovados pela seguradora antes);<\/li>\n\n\n\n<li>Boletim de ocorr\u00eancia policial;<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o do Corpo de Bombeiros;<\/li>\n\n\n\n<li>Inqu\u00e9rito policial (se houver);<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovante de propriedade ou contrato de aluguel;<\/li>\n\n\n\n<li>Laudo t\u00e9cnico (se os bens n\u00e3o puderem ser consertados).<\/li>\n\n\n\n<li>Prova de que os bens existiam antes do sinistro, caso tenham sido totalmente destru\u00eddos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-seguradoras-operam-com-seguro-incendio-nbsp\">Quais seguradoras operam com seguro inc\u00eandio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio \u00e9 uma cobertura oferecida por diversas seguradoras que operam no Brasil, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/porto-seguro-seguradora\/\">Porto Seguro<\/a>;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-mapfre\/\">Mapfre Brasil<\/a>;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-hdi\/\">HDI Seguros<\/a>;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/allianz-seguros\/\">Allianz Brasil<\/a>;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/youse-seguros\/\">Youse Seguros<\/a>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dicas-para-prevenir-incendios-em-casa-ou-no-trabalho\">Dicas para prevenir inc\u00eandios em casa ou no trabalho<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio \u00e9 obrigat\u00f3rio e \u00e9 uma forma de proteger e ressarcir o im\u00f3vel e seu conte\u00fado dos estragos causados pelo fogo. Contudo, \u00e9 essencial adotar algumas medidas de seguran\u00e7a para impedir inc\u00eandios e explos\u00f5es tanto em im\u00f3veis residenciais quanto comerciais.<\/p>\n\n\n\n<p>Primeiramente, \u00e9 necess\u00e1rio instalar equipamentos como extintor de inc\u00eandio e sensor de fuma\u00e7a. Outras medidas importantes s\u00e3o treinamento e conscientiza\u00e7\u00e3o para saber como agir em caso de inc\u00eandio. Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Estar sempre atento a pequenos vazamentos de g\u00e1s;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o esquecer panelas no fogo;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o esquecer objetos como sanduicheiras el\u00e9tricas ligadas na tomada;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o deixar objetos eletroeletr\u00f4nicos em cima de tecidos inflam\u00e1veis;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o acender palito de f\u00f3sforo pr\u00f3ximo a subst\u00e2ncias inflam\u00e1veis;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e3o utilizar tomadas e interruptores danificados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O im\u00f3vel tamb\u00e9m deve estar com a manuten\u00e7\u00e3o preventiva em dia nos equipamentos de seguran\u00e7a e em outros aspectos como a fia\u00e7\u00e3o de luz, g\u00e1s de cozinha etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea conhe\u00e7a bem o im\u00f3vel e seu entorno, de modo a planejar rotas de fuga para casos de emerg\u00eancia. Esse tipo de planejamento deve ser feito com anteced\u00eancia, afinal, acidentes podem acontecer a qualquer momento. Ademais, ter uma prepara\u00e7\u00e3o para situa\u00e7\u00f5es cr\u00edticas ajuda a manter a calma e evitar tumultos durante inc\u00eandios e situa\u00e7\u00f5es similares.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-residencial-incendio\/\">Seguro residencial inc\u00eandio: como funciona e o que cobre?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-duvidas-frequentes-sobre-o-seguro-contra-incendio\">D\u00favidas frequentes sobre o seguro contra inc\u00eandio\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>Agora, vamos conferir as respostas para algumas d\u00favidas mais frequentes sobre o seguro contra inc\u00eandio:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quem-deve-contratar-o-seguro-incendio-nbsp\">Quem deve contratar o seguro inc\u00eandio?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro inc\u00eandio deve ser contratado por propriet\u00e1rios de im\u00f3veis com fins de loca\u00e7\u00e3o. Essa contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria em casos como esse, conforme determina a Lei do Inquilinato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, o seguro \u00e9 contratado pelo propriet\u00e1rio e pago pelo inquilino, mas isso pode depender das condi\u00e7\u00f5es acordadas no contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-esta-incluso-no-seguro-de-incendio-nbsp\">O que est\u00e1 incluso no seguro de inc\u00eandio?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro inc\u00eandio \u00e9 uma cobertura b\u00e1sica do seguro residencial e empresarial. Neste caso, inclui prote\u00e7\u00e3o contra situa\u00e7\u00f5es relacionadas a inc\u00eandios, como exemplo de raios, explos\u00f5es e quedas de aeronaves.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, o seguro pode ser contratado junto a outras coberturas que potencializam a prote\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, seja ele residencial ou comercial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quanto-custa-um-seguro-contra-incendio-residencial-nbsp\">Quanto custa um seguro contra inc\u00eandio residencial?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O custo de um seguro contra inc\u00eandio residencial pode variar muito devido a diversos fatores, como a seguradora, o local segurado e as coberturas contratadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, o pre\u00e7o do seguro contra inc\u00eandio fica em torno de 20% do valor do aluguel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No casos de im\u00f3veis n\u00e3o alugados, os pre\u00e7os costumam ficar em uma faixa de R$ 200 a R$ 300 para um LMI de R$ 600 mil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 importante saber que o seguro inc\u00eandio \u00e9 uma cobertura do seguro residencial e patrimonial. Esse valor, portanto, faz refer\u00eancia apenas \u00e0 cobertura de inc\u00eandio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para saber mais detalhes, <a href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fa\u00e7a uma cota\u00e7\u00e3o<\/a>!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-que-tipo-de-incendio-o-seguro-cobre-nbsp\">Que tipo de inc\u00eandio o seguro cobre?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A cobertura obrigat\u00f3ria b\u00e1sica contra inc\u00eandio cobre, geralmente, as seguintes situa\u00e7\u00f5es:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inc\u00eandio \u2013 Queima descontrolada com chamas e calor intenso;<\/li>\n\n\n\n<li>Raio \u2013 Queda de raio dentro do terreno do im\u00f3vel, com sinais vis\u00edveis do impacto;<\/li>\n\n\n\n<li>Explos\u00e3o \u2013 De qualquer tipo ou origem;<\/li>\n\n\n\n<li>Tumultos \u2013 Danos por inc\u00eandio ou explos\u00e3o causados durante tumultos;<\/li>\n\n\n\n<li>Queda de aeronaves \u2013 Impacto de avi\u00f5es, helic\u00f3pteros ou partes deles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quantas-vezes-paga-o-seguro-de-incendio-nbsp\">Quantas vezes paga o seguro de inc\u00eandio?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O pr\u00eamio do seguro inc\u00eandio, normalmente, \u00e9 pago de forma mensal. No entanto, \u00e9 poss\u00edvel que esse valor seja pago \u00e0 vista, a depender das condi\u00e7\u00f5es contratuais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para entender melhor quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es de pagamento, \u00e9 importante tirar todas as d\u00favidas antes da assinatura da ap\u00f3lice.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-contra-incendio-quem-paga-locador-ou-locatario-nbsp\">Seguro contra inc\u00eandio quem paga: locador ou locat\u00e1rio?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o do seguro, legalmente, \u00e9 uma responsabilidade do locador, mas o pagamento pode ser uma obriga\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio do im\u00f3vel, a depender das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas pelo contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-seguro-contra-incendio-e-obrigatorio-nbsp\">O seguro contra inc\u00eandio \u00e9 obrigat\u00f3rio?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, o seguro contra inc\u00eandio \u00e9 uma cobertura obrigat\u00f3ria em casos de im\u00f3veis alugados. Essa determina\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245\/91).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-seguro-incendio-aluguel-e-mensal-nbsp\">O seguro inc\u00eandio aluguel \u00e9 mensal?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, geralmente, o seguro de inc\u00eandio aluguel \u00e9 pago de forma mensal. Contudo, apesar de isso acontecer na maioria dos casos, existem situa\u00e7\u00f5es em que ele pode ser pago de forma anual, por exemplo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso depende das condi\u00e7\u00f5es contratuais que foram acordadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-seguro-contra-incendio-residencial-nbsp\">O que \u00e9 seguro contra inc\u00eandio residencial?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro inc\u00eandio residencial \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o voltada para casas ou apartamentos, que cobre principalmente os preju\u00edzos causados por inc\u00eandio, queda de raio, explos\u00e3o, entre outros riscos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-a-clausula-seguro-contra-incendio-contrato-locacao-comercial-nbsp\">Como funciona a cl\u00e1usula seguro contra inc\u00eandio contrato loca\u00e7\u00e3o comercial?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>A cl\u00e1usula de seguro contra inc\u00eandio no contrato de loca\u00e7\u00e3o comercial \u00e9 uma parte do contrato que define quem ser\u00e1 respons\u00e1vel por contratar e pagar o seguro que cobre danos causados por inc\u00eandio no im\u00f3vel alugado.<\/p>\n\n\n\n<p>Veja um exemplo de modelo de contrato de loca\u00e7\u00e3o que inclui a obrigatoriedade de seguro de inc\u00eandio. O modelo est\u00e1 dispon\u00edvel no <a href=\"https:\/\/www.jusbrasil.com.br\/modelos-pecas\/modelo-de-contrato-de-aluguel-simples-word-para-preencher-atualizado\/1127135730\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">JusBrasil<\/a>:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cSer\u00e1 de responsabilidade do(a) locat\u00e1rio(a), al\u00e9m do pagamento do aluguel, os pagamentos de IPTU, condom\u00ednio, \u00e1gua, luz, seguro contra inc\u00eandio e todas as demais despesas referentes \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e eventuais taxas ou tributos que incidam sobre ele\u201d.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sou-obrigado-a-pagar-taxa-de-incendio\">Sou obrigado a pagar taxa de inc\u00eandio?<\/h3>\n\n\n\n<p>O pagamento da taxa de inc\u00eandio \u00e9 obrigat\u00f3rio para im\u00f3veis alugados, independente de serem residenciais ou comerciais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel deve contratar o seguro inc\u00eandio e pode exigir que o inquilino pague o valor do seguro. Contudo, isso deve ser acordado de maneira formal por meio de um contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-artigo-da-lei-do-inquilinato-fala-sobre-o-seguro-de-incendio\">Qual artigo da Lei do Inquilinato fala sobre o seguro de inc\u00eandio?<\/h3>\n\n\n\n<p>O artigo que fala sobre a obrigatoriedade da contrata\u00e7\u00e3o do seguro de inc\u00eandio \u00e9 o Art. 22 da Lei do Inquilinato, que diz:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cVIII &#8211; pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-contra-incendio-conclusao\">Seguro contra inc\u00eandio: Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro contra inc\u00eandio n\u00e3o \u00e9 apenas uma obriga\u00e7\u00e3o para o aluguel de apartamentos, casas ou salas comerciais. Na verdade, \u00e9 uma medida de extrema import\u00e2ncia para a integridade f\u00edsica das pessoas que vivem ou trabalham em um im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o contra preju\u00edzos financeiros, perda de m\u00f3veis, eletrodom\u00e9sticos, eletroeletr\u00f4nicos e danos parciais ou totais na estrutura da casa, apartamento ou sala comercial.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, escolher uma cobertura de seguro que contemple as necessidades do seu im\u00f3vel residencial ou comercial \u00e9 t\u00e3o importante. Para contratar uma ap\u00f3lice, primeiramente, voc\u00ea pode procurar pelos servi\u00e7os de uma corretora de seguros, como a Mutuus. Basta solicitar uma cota\u00e7\u00e3o online, informando seus dados para contato.<\/p>\n\n\n\n<p>Em seguida, a Mutuus envia um e-mail para voc\u00ea com sugest\u00f5es de seguradoras condizentes com seu perfil. Depois de decidir a melhor operadora de seguros para seu im\u00f3vel, \u00e9 hora de contratar a ap\u00f3lice de sua prefer\u00eancia. Todo o processo de contrata\u00e7\u00e3o pode ser feito no mesmo dia, em menos de 24 horas, de modo 100% online.<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do seguro, a sua obriga\u00e7\u00e3o deve ser apenas pagar o pr\u00eamio da ap\u00f3lice, que pode ser parcelado e pago mensalmente. Assim, voc\u00ea tem direito a indeniza\u00e7\u00e3o em caso de sinistro assegurado pela ap\u00f3lice (como inc\u00eandio e outros acidentes) al\u00e9m de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o 24 horas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/?utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-contra-incendio&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SOLICITE UMA COTA\u00c7\u00c3O ONLINE DE SEGURO CONTRA INC\u00caNDIO<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im\u00f3veis alugados, do tipo comercial ou residencial, devem ter a cobertura b\u00e1sica de seguro contra inc\u00eandio. 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