{"id":11498,"date":"2022-05-17T11:11:12","date_gmt":"2022-05-17T14:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/?p=11498"},"modified":"2026-05-13T14:39:00","modified_gmt":"2026-05-13T17:39:00","slug":"valor-do-seguro-fianca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/valor-do-seguro-fianca\/","title":{"rendered":"Valor do Seguro Fian\u00e7a: Quanto Custa? \u00c9 Devolvido?"},"content":{"rendered":"\n<p>Para quem est\u00e1 buscando um local para morar de aluguel, um dos detalhes que pode ser pertinentes \u00e9 o <strong>valor do seguro fian\u00e7a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa garantia est\u00e1 sendo exigida por v\u00e1rias imobili\u00e1rias e propriet\u00e1rios para assegurar o pagamento em casos de inadimpl\u00eancia por parte do locat\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Atualmente, a pr\u00e1tica de ter um fiador para casos de loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 perdendo espa\u00e7o, sendo utilizada com menos frequ\u00eancia. Por isso, o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-fianca-locaticia-o-que-e\/\">seguro fian\u00e7a<\/a> \u00e9 uma alternativa que cresce no mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, antes de decidir por essa op\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante entender como ela funciona e quais as caracter\u00edsticas que a tornam diferente das demais garantias convencionais.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, confira mais sobre qual o valor do seguro fian\u00e7a e como calcul\u00e1-lo antes de realizar a sua mudan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=RENTAL_BOND&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=valor-do-seguro-fianca&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Simule agora Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia com a Mutuus<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-o-seguro-fianca\">O que \u00e9 o seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-e-seguro-fianca.jpg\" alt=\"Como garantia de pagamento de aluguel ao locador gra\u00e7as ao seguro fian\u00e7a, imagem de um inquilino segurando as chaves de um im\u00f3vel.\" class=\"wp-image-11500\" title=\"o-que-e-seguro-fianca\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-e-seguro-fianca.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-e-seguro-fianca-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-e-seguro-fianca-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/porto-seguro-seguro-fianca\/\">seguro fian\u00e7a<\/a> \u00e9 uma ap\u00f3lice que garante o pagamento do valor do aluguel do im\u00f3vel, sem depender do fiador ou dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 feita pelo inquilino, onde o segurado \u00e9 o propriet\u00e1rio do espa\u00e7o alugado. O tempo de vig\u00eancia pode variar de acordo com o tipo de contrato negociado, come\u00e7ando em 12 meses com renova\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar da cobertura principal ser relativo \u00e0 inadimpl\u00eancia locat\u00edcia, existem cl\u00e1usulas adicionais que podem ser inclu\u00eddas no contrato, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-para-condominio\/\">Condom\u00ednio<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li>IPTU;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos a propriedade;<\/li>\n\n\n\n<li>Multa rescis\u00f3ria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dessas, outras coberturas que tamb\u00e9m podem fazer parte desse seguro. \u00c9 o caso da cobertura de manuten\u00e7\u00e3o de ar-condicionado, garantindo despesas obrigat\u00f3rias que ficarem pendentes, e a cobertura do 13\u00ba aluguel (para loca\u00e7\u00f5es dentro de shopping centers) que assegura o pagamento dessa obriga\u00e7\u00e3o caso o inquilino fique inadimplente.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda, outro detalhe \u00e9 que a Superintend\u00eancia de Seguros Privados (<strong>SUSEP<\/strong>) determinou que a contrata\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/fianca-empresarial-como-funciona\/\">seguro fian\u00e7a<\/a> deve ser feita para o prazo total do contrato, e n\u00e3o apenas pelo per\u00edodo de 01 ano, como estava sendo praticado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com dados divulgados pelo <a href=\"https:\/\/www.sindsegsp.org.br\/site\/noticia-texto.aspx?id=34700\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Sindicato das Empresas de Seguro e Resseguro (Sindsegsp)<\/a> houve um aumento de 19% em 2021 na ades\u00e3o ao servi\u00e7o em compara\u00e7\u00e3o ao ano anterior.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso porque existem diversas praticidades, como o inquilino poder parcelar o pagamento do valor do seguro fian\u00e7a, de acordo com a negocia\u00e7\u00e3o feita com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-fianca-como-funciona\">Seguro fian\u00e7a: como funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para entender como funciona o seguro fian\u00e7a, \u00e9 importante destacar os pontos que constituem a rela\u00e7\u00e3o entre inquilino, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e seguradora. S\u00e3o elas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9 necess\u00e1rio que haja um loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrata\u00e7\u00e3o do seguro fian\u00e7a e pagamento do pr\u00eamio, que pode ser mensal ou \u00e0 vista, \u00e0 seguradora, ambas a\u00e7\u00f5es feitas pelo inquilino;<\/li>\n\n\n\n<li>Cobertura, que geralmente engloba o pagamento do aluguel, despesas e encargos;<\/li>\n\n\n\n<li>Sinistro: momento em que o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel aciona a seguradora para receber os valores devidos pelo inquilino por conta da inadimpl\u00eancia;<\/li>\n\n\n\n<li>Reembolso: valor que a seguradora cobra do inquilino quando acontece sinistro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-existe-diferenca-entre-o-seguro-fianca-e-as-demais-modalidades-de-garantias-de-pagamento-nbsp\">Existe diferen\u00e7a entre o seguro fian\u00e7a e as demais modalidades de garantias de pagamento?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Por meio do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-fianca-pj-o-que-e\/\">seguro fian\u00e7a<\/a>, o inquilino n\u00e3o necessita de interm\u00e9dio de uma terceira pessoa na negocia\u00e7\u00e3o do contrato de aluguel, como ocorre com o fiador.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda, n\u00e3o existe a necessidade de dispor um valor em caixa para cobrir duas ou tr\u00eas mensalidades adiantadas, como acontece com o dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o, por exemplo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, o locat\u00e1rio ganha autonomia para escolher o im\u00f3vel desejado, e o propriet\u00e1rio possui a seguran\u00e7a de que haver\u00e1 o pagamento do valor acordado, mesmo em caso de inadimpl\u00eancia futura.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o valor do seguro fian\u00e7a <strong>pode ser parcelado <\/strong>de acordo com o tempo contratual, que pode ser em at\u00e9 60 vezes sem juros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-e-o-valor-do-seguro-fianca-como-calcular\">Qual \u00e9 o valor do seguro fian\u00e7a? Como calcular?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/valor-de-seguro-fianca-e-devolvido.jpg\" alt=\"Mulher que sabe como calcular o valor do seguro fian\u00e7a ap\u00f3s ler se ele \u00e9 devolvido\" class=\"wp-image-11501\" title=\"valor-de-seguro-fianca-e-devolvido\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/valor-de-seguro-fianca-e-devolvido.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/valor-de-seguro-fianca-e-devolvido-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/valor-de-seguro-fianca-e-devolvido-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O valor do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/fianca-empresarial-como-funciona\/\">seguro fian\u00e7a<\/a> pode variar entre as <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguradoras-conheca-as-principais-companhias\/\">seguradoras<\/a>. No entanto, \u00e9 poss\u00edvel encontrar uma m\u00e9dia dos pre\u00e7os pelo custo de um aluguel e meio ao ano do valor acordado com o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Em um exemplo de m\u00e9trica de c\u00e1lculo mais simples, considere um valor de aluguel mensal de R$2.000,00 em um contrato de 15 meses. Nessas condi\u00e7\u00f5es, o valor para pagamento do seguro seria:<\/p>\n\n\n\n<p>Seguro fian\u00e7a = (2000 + 1000) \/ 15 = R$200.<\/p>\n\n\n\n<p>Logo, o pagamento do aluguel mensal seria de R$2.200, com R$2000 do valor acordado da loca\u00e7\u00e3o + R$200 do valor do seguro fian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, o total em quest\u00e3o considera apenas a cobertura b\u00e1sica, que garante o pagamento em casos de inadimpl\u00eancia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, existem fatores que podem influenciar no valor final para pagamento, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Localiza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo de im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n<li>Coberturas adicionais.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>O conjunto de fatores pode contribuir para aumentar ou reduzir o valor do seguro fian\u00e7a. Por isso, \u00e9 importante verificar com uma corretora qualificada, como a <strong>Mutuus Seguros<\/strong>, para contar com a melhor proposta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-faco-para-fazer-o-seguro-fianca-documentos-necessarios-para-calcular-o-seu-valor\">Como fa\u00e7o para fazer o seguro fian\u00e7a: documentos necess\u00e1rios para calcular o seu valor<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes da contrata\u00e7\u00e3o, a seguradora e o corretor realizam uma <strong>an\u00e1lise<\/strong> de cr\u00e9dito do segurado, que \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, existem alguns documentos que podem ser solicitados para que a an\u00e1lise prossiga, como:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda;<\/li>\n\n\n\n<li>Contracheques ou holerites;<\/li>\n\n\n\n<li>RG e CPF.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>A Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda para aut\u00f4nomos \u00e9 um dos documentos obrigat\u00f3rios para envio, bem como o contracheque para profissionais CLT.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, a seguradora pode solicitar outros comprovantes para dar andamento na avalia\u00e7\u00e3o. Se isso ocorrer, o corretor entrar\u00e1 em contato com o segurado solicitando os documentos adicionais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por meio das informa\u00e7\u00f5es concedidas pelo segurado, \u00e9 poss\u00edvel entender a composi\u00e7\u00e3o da sua renda, hist\u00f3rico de cr\u00e9dito no CPF e a compatibilidade do valor do aluguel com a renda mensal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Todos os pontos analisados permitem chegar ao coeficiente de renda x valor do aluguel, e, assim, conseguir ter o valor do seguro fian\u00e7a adequado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=RENTAL_BOND&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=valor-do-seguro-fianca&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Simule o valor do Seguro Fian\u00e7a com a Mutuus<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-em-quais-contratos-imobiliarios-a-empresa-pode-usar-o-seguro-fianca-locaticia\">Em quais contratos imobili\u00e1rios a empresa pode usar o seguro fian\u00e7a locat\u00edcia?<\/h2>\n\n\n\n<p>Empresas que firmam contratos de loca\u00e7\u00e3o comercial podem utilizar o seguro fian\u00e7a locat\u00edcia em diferentes formatos contratuais, como no modelo Built to Suit. <\/p>\n\n\n\n<p>Nesse tipo de acordo, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel realiza a constru\u00e7\u00e3o ou adapta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas conforme as exig\u00eancias do futuro inquilino, firmando um compromisso de longo prazo. <\/p>\n\n\n\n<p>Como h\u00e1 um investimento consider\u00e1vel por parte do locador, o seguro funciona como uma garantia contra inadimpl\u00eancia, assegurando que os pagamentos de aluguel e encargos ser\u00e3o honrados mesmo em caso de imprevistos.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra situa\u00e7\u00e3o comum \u00e9 o contrato do tipo Sale and Leaseback, em que a empresa vende o im\u00f3vel que ocupa e, em seguida, o aluga de volta do novo propriet\u00e1rio. Essa estrat\u00e9gia permite que a empresa obtenha recursos financeiros sem interromper suas opera\u00e7\u00f5es no local. <\/p>\n\n\n\n<p>Como h\u00e1 uma mudan\u00e7a de papel \u2014 de dona do im\u00f3vel para inquilina \u2014 o investidor que adquire o bem busca mecanismos de prote\u00e7\u00e3o contra poss\u00edveis inadimpl\u00eancias. <\/p>\n\n\n\n<p>Nessa hora, o seguro fian\u00e7a locat\u00edcia surge como uma solu\u00e7\u00e3o eficaz, oferecendo seguran\u00e7a para o novo locador e credibilidade para a empresa locat\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-valor-de-seguro-fianca-e-devolvido-ao-final\">O valor de seguro fian\u00e7a \u00e9 devolvido ao final?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>N\u00e3o existe devolu\u00e7\u00e3o do valor de seguro fian\u00e7a<\/strong> que foi pago. No entanto, se houver quebra contratual, pode ocorrer a devolu\u00e7\u00e3o do pagamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O intuito da contrata\u00e7\u00e3o dessa fian\u00e7a \u00e9 assegurar que, no caso de inadimpl\u00eancia, o segurado receba o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/qual-o-prazo-para-receber-minha-indenizacao-do-seguro\/\">valor da indeniza\u00e7\u00e3o<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, para os casos onde o acordo locat\u00e1rio seguir sem problemas, o pagamento do seguro seguir\u00e1 at\u00e9 o final do contrato, sem devolu\u00e7\u00f5es ou reembolsos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ele funciona como uma garantia, e n\u00e3o como um cau\u00e7\u00e3o, como acontecia com o dep\u00f3sito adiantado, onde o valor era devolvido ao final do contrato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/cedente\/\">Cedente: Entenda o que \u00e9 e como funciona o contrato de resseguro<\/a>&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-as-principais-vantagens-de-contar-com-o-seguro-fianca\">Quais s\u00e3o as principais vantagens de contar com o seguro fian\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n<p>Existem vantagens para ambos os lados, propriet\u00e1rio e locat\u00e1rio, j\u00e1 que ambos possuem uma seguran\u00e7a adicional em rela\u00e7\u00e3o aos seus interesses. Veja mais a seguir:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-os-beneficios-do-seguro-fianca-para-o-proprietario\">Quais os benef\u00edcios do seguro fian\u00e7a para o propriet\u00e1rio?<\/h3>\n\n\n\n<p>Uma das principais vantagens para o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel \u00e9 ter a <strong>seguran\u00e7a <\/strong>de que os valores contratuais ser\u00e3o recebidos, mesmo em casos onde ocorrer a inadimpl\u00eancia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Principalmente ao longo da pandemia, onde ocorreu um aumento no desemprego. De acordo com um <a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2020\/10\/23\/no-de-desempregados-diante-da-pandemia-aumentou-em-34-milhoes-em-cinco-meses-aponta-ibge.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">estudo feito pelo IBGE e divulgado pelo Portal G1<\/a>, os n\u00fameros bateram recorde em 2021.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, a capacidade de honrar compromissos financeiros, como o pagamento de aluguel, ficou comprometida. E, consequentemente, o locador tamb\u00e9m foi afetado pelo comprometimento da renda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, por meio do seguro fian\u00e7a era poss\u00edvel assegurar o recebimento do valor. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel contar com coberturas adicionais, feitas por meio de uma an\u00e1lise segurada e especializada no assunto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-os-beneficios-do-seguro-fianca-para-o-inquilino\">Quais os benef\u00edcios do seguro fian\u00e7a para o inquilino?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sem a necessidade de contar com um fiador ou dispor de uma quantia financeira elevada para pagamento do dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o, encontrar o im\u00f3vel ideal ficou <strong>mais f\u00e1cil e pr\u00e1tico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, n\u00e3o existe mais a burocracia comum ao setor imobili\u00e1rio, pois todo o processo \u00e9 mais r\u00e1pido e totalmente simplificado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E o melhor, o pagamento do valor do seguro fian\u00e7a pode ser feito em at\u00e9 60 vezes sem juros, de acordo com o tempo de dura\u00e7\u00e3o do contrato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-locacao-a-tranquilidade-na-hora-de-alugar\/\">Seguro Loca\u00e7\u00e3o: A Tranquilidade na Hora de Alugar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Seguro fian\u00e7a: d\u00favidas frequentes<\/h2>\n\n\n\n<p>Esclarecer algumas d\u00favidas recorrentes ajudar\u00e3o a compreender melhor como funciona o seguro fian\u00e7a. Confira as principais delas a seguir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual o valor m\u00e9dio do seguro fian\u00e7a?<\/h3>\n\n\n\n<p>O valor m\u00e9dio do seguro fian\u00e7a \u00e9 por volta de um aluguel e meio a cada ano. Exemplo: se o aluguel mensal \u00e9 de R$ 1.000,00, o valor do seguro \u00e9 de R$ 1.500,00. \u00c9 importante entender que esse valor \u00e9 influenciado por diversos fatores, como valor do aluguel, perfil do inquilino e tempo de contrato, assim, a depender da cota\u00e7\u00e3o, ele ser\u00e1 maior ou menor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tenho seguro fian\u00e7a e n\u00e3o paguei o aluguel: e agora?<\/h3>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea tem duas op\u00e7\u00f5es. Primeira: fale com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e tente negociar amigavelmente para pagar o aluguel atrasado. Segunda: caso o propriet\u00e1rio n\u00e3o concorde com isso, acione a seguradora para receber o pagamento do aluguel em atraso; nesse caso, s\u00e3o necess\u00e1rios alguns documentos, como o comprovante de atraso do aluguel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lei do inquilinato e seguro fian\u00e7a: qual a rela\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n\n\n\n<p>No Brasil, \u00e9 a <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l8245.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Lei 8.245<\/a> de 1991, tamb\u00e9m conhecida como <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/lei-do-inquilinato\/\">Lei do Inquilinato<\/a>, que regula os contratos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos. As quatro modalidades de garantia poss\u00edveis para esses contratos s\u00e3o custeamento, fian\u00e7a, cess\u00e3o fiduci\u00e1ria de quotas de fundo de investimento e o seguro fian\u00e7a, foco deste conte\u00fado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguro fian\u00e7a para negativados<\/h3>\n\n\n\n<p>Embora seja mais dif\u00edcil a aprova\u00e7\u00e3o do seguro fian\u00e7a para negativados, uma vez que as seguradoras analisam com maior aten\u00e7\u00e3o o perfil do inquilino, n\u00e3o \u00e9 imposs\u00edvel. Ao apresentar certos documentos, essas chances aumentam, como o contrato de trabalho e o hist\u00f3rico de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quantos meses o seguro fian\u00e7a cobre?<\/h3>\n\n\n\n<p>A vig\u00eancia do seguro fian\u00e7a depende do que foi determinado pelas partes envolvidas no contrato de loca\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, esse per\u00edodo nunca pode ser inferior a 12 meses. Dessa forma, essa \u00e9 a quantidade m\u00ednima de meses que o seguro fian\u00e7a cobre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar disso, \u00e9 necess\u00e1rio destacar o per\u00edodo indenizat\u00f3rio: intervalo de tempo em que a seguradora \u00e9, em caso de inadimpl\u00eancia do inquilino, obrigada a cumprir as obriga\u00e7\u00f5es financeiras dele, como o pagamento de aluguel atrasado. A depender da situa\u00e7\u00e3o, esse per\u00edodo pode continuar mesmo que o inquilino j\u00e1 n\u00e3o esteja mais ocupando o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/credpago-inquilino-o-que-e\/\">CredPago inquilino: o que \u00e9? Entenda como funciona, vantagens e desvantagens e qual a rela\u00e7\u00e3o com seguro fian\u00e7a<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-fianca-e-seguro-garantia-qual-a-diferenca\">Seguro fian\u00e7a e seguro garantia: qual a diferen\u00e7a? <\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/conclusao-seguro-fianca.jpg\" alt=\"Seguro fian\u00e7a e seguro garantia: imagem de uma casa em miniatura para representar a diferen\u00e7a entre ambos os conceitos.\" class=\"wp-image-11502\" title=\"conclusao-seguro-fianca\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/conclusao-seguro-fianca.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/conclusao-seguro-fianca-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/conclusao-seguro-fianca-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Muitas vezes confundido com o seguro fian\u00e7a, o <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/seguro-garantia\/\">seguro garantia<\/a> \u00e9 uma modalidade de seguro empresarial que auxilia empresas que participam de licita\u00e7\u00f5es, prestam servi\u00e7os ou realizam constru\u00e7\u00f5es para outras empresas. <\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante ressaltar que<strong> seguro fian\u00e7a n\u00e3o \u00e9 seguro garantia<\/strong>. Por isso, se voc\u00ea est\u00e1 buscando por um seguro garantia para sua empresa, entre em contato com a Mutuus Seguros. <\/p>\n\n\n\n<p>A <strong>Mutuus Seguros<\/strong> \u00e9 uma corretora que est\u00e1 atenta \u00e0s tend\u00eancias do mercado, e, principalmente, as necessidades de nossos clientes e parceiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Trabalhamos com as seguradoras especializadas no segmento de seguro imobili\u00e1rio, oferecendo maior seguran\u00e7a e confian\u00e7a ao longo de todo o processo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nossos profissionais s\u00e3o treinados para oferecer o melhor atendimento e as melhores condi\u00e7\u00f5es do mercado, sem contar com a nossa plataforma moderna, onde voc\u00ea consegue obter a cota\u00e7\u00e3o em pouco tempo, al\u00e9m de ter um suporte personalizado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, n\u00e3o perca mais tempo, e acesse nosso simulador para solicitar uma cota\u00e7\u00e3o, e entraremos em contato com a melhor solu\u00e7\u00e3o para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=RENTAL_BOND&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=valor-do-seguro-fianca&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cote Seguro Fian\u00e7a em poucos minutos com a Mutuus<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para quem est\u00e1 buscando um local para morar de aluguel, um dos detalhes que pode ser pertinentes \u00e9 o valor do seguro fian\u00e7a. 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