{"id":10307,"date":"2022-03-31T15:01:10","date_gmt":"2022-03-31T18:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/?p=10307"},"modified":"2026-05-14T10:36:20","modified_gmt":"2026-05-14T13:36:20","slug":"seguro-condominio-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/","title":{"rendered":"Seguro condom\u00ednio: O que \u00e9, como funciona, quem deve pagar e valores"},"content":{"rendered":"\n<p>Trag\u00e9dias n\u00e3o acontecem a toda hora, mas pode bater \u00e0 sua porta num momento inesperado. Por isso, voc\u00ea precisa estar preparado para essas situa\u00e7\u00f5es. Por essa raz\u00e3o, trouxe para voc\u00ea informa\u00e7\u00f5es sobre<strong> seguro condom\u00ednio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo vamos focar no seguro para condom\u00ednios, mas voc\u00ea entender\u00e1 tamb\u00e9m quais as principais diferen\u00e7as entre o <strong>seguro condom\u00ednio<\/strong>, seguro residencial e seguro habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do mais, existem v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es de <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/empresas-de-seguros-conheca\/\">seguros<\/a> dispon\u00edveis no mercado, e \u00e9 muito comum ficarmos com d\u00favida sobre o que cada um atende, quais as coberturas, obrigatoriedades, e qual se aplica melhor \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n<p>Se tratando especificamente do <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-para-condominio\/\">seguro destinado para condom\u00ednio<\/a> a contrata\u00e7\u00e3o se aplica principalmente em pr\u00e9dios ou condom\u00ednios de casas. Ficou interessado em saber mais sobre? \u00c9 sobre isso que falaremos no decorrer deste artigo.<\/p>\n\n\n\n<p>A escolha de um bom seguro para o condom\u00ednio ou para unidades condominiais precisam ser vistas como um <strong>importante investimento<\/strong> para o <strong>bem-estar<\/strong> e<strong> seguran\u00e7a <\/strong>dos moradores e do s\u00edndico.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a <strong><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-obrigatorio-condominio\/\">obrigatoriedade do seguro<\/a> <\/strong>est\u00e1 descrita no art. 1.346 do C\u00f3digo Civil e \u00e9 responsabilidade do s\u00edndico ou do respons\u00e1vel pelo empreendimento.<\/p>\n\n\n\n<p>A seguir, voc\u00ea entender\u00e1 melhor o que \u00e9 o seguro condom\u00ednio, como funciona, o que o seguro cobre, o que \u00e9 necess\u00e1rio para realizar a contrata\u00e7\u00e3o do seguro, quem deve pagar, qual a diferen\u00e7a do seguro condom\u00ednio, residencial e habitacional, como calcular o pre\u00e7o e quanto custa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-seguro-condominio\">O que \u00e9 seguro condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-sao-seguros-condominio.jpg\" alt=\"O que \u00e9 seguro condom\u00ednio? Na imagem, im\u00f3veis representam o seguro condom\u00ednio, que \u00e9 utilizado para proteger o espa\u00e7o comum contra danos \" class=\"wp-image-11298\" style=\"width:813px;height:362px\" title=\"o-que-sao-seguros-condominio\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-sao-seguros-condominio.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-sao-seguros-condominio-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/o-que-sao-seguros-condominio-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominial\/\">seguro condom\u00ednio<\/a> \u00e9 um seguro similar a um seguro residencial, por\u00e9m tem suas particularidades e visa proteger <strong>empreendimentos multifamiliares ou comerciais<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse seguro protege as \u00e1reas comuns, unidades aut\u00f4nomas e equipamentos pertencentes ao condom\u00ednio. Em pr\u00e9dios, inclusive, a cobertura do seguro abrange tamb\u00e9m toda a edifica\u00e7\u00e3o, incluindo as partes estruturais dos apartamentos ou salas.<\/p>\n\n\n\n<p>Se tratando de condom\u00ednios de casas, esse seguro oferece cobertura para as \u00e1reas comuns do terreno, como jardins, garagens, corredores e qualquer outra \u00e1rea que for compartilh\u00e1vel a todos os moradores e usu\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>O seguro condominial \u00e9 <strong>obrigat\u00f3rio <\/strong>para coberturas b\u00e1sicas, portanto, todos os condom\u00ednios e pr\u00e9dios residenciais precisam estar seguros e protegidos.<\/p>\n\n\n\n<p>A pessoa respons\u00e1vel pela contrata\u00e7\u00e3o deste seguro \u00e9 o s\u00edndico ou a empresa administradora.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Seguro condom\u00ednio \u00e9 obrigat\u00f3rio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Sim, o seguro condom\u00ednio \u00e9 obrigat\u00f3rio pela legisla\u00e7\u00e3o brasileira, o que significa que as empresas precisam contratar a cobertura para cumprirem as determina\u00e7\u00f5es legais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Essa obrigatoriedade consta no documento do <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\">C\u00f3digo Civil<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguro condom\u00ednio c\u00f3digo civil: entenda o que diz a legisla\u00e7\u00e3o&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O art. 1.346 do C\u00f3digo Civil fala sobre a obrigatoriedade do seguro condom\u00ednio:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201c\u00c9 obrigat\u00f3rio o seguro de toda a edifica\u00e7\u00e3o contra o risco de inc\u00eandio ou destrui\u00e7\u00e3o, total ou parcial\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>O n\u00e3o cumprimento da lei faz com que o condom\u00ednio esteja sujeito a multas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=CONDO&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-condominio-como-funciona&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cote em minutos seu Seguro Condom\u00ednio<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-o-seguro-condominio\">Como funciona o seguro condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Essencialmente, existe a Cobertura B\u00e1sica Simples e a Cobertura Adicional para o seguro condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>A funcionalidade do seguro, portanto, \u00e9 baseada em cima dessas premissas. A seguir veremos de forma mais aprofundada sobre as coberturas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cobertura decorrente de inc\u00eandios: <\/strong>essa cobertura costuma cobrir as \u00e1reas comuns, os equipamentos do condom\u00ednio e a constru\u00e7\u00e3o (esquadrias, paredes, pisos, etc.) das unidades aut\u00f4nomas (sem cobertura de equipamentos, m\u00f3veis e objetos dos cond\u00f4minos);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cobertura por dano el\u00e9trico<\/strong>: abrange componentes eletroeletr\u00f4nicos dos equipamentos que s\u00e3o instalados em \u00e1reas comuns do condom\u00ednio. Aqui, n\u00e3o h\u00e1 cobertura a danos causados a componentes n\u00e3o eletroeletr\u00f4nicos ou de quaisquer aparelhos que pertencem ao condom\u00ednio;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cobertura para dano causado por vendaval<\/strong>: geralmente n\u00e3o cobre pertences dos cond\u00f4minos, como por exemplo, equipamentos, m\u00f3veis ou objetos pessoais. Cobre equipamentos que pertencem a \u00e1rea comum do condom\u00ednio;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cobertura de danos causados por impacto de ve\u00edculos<\/strong>: cobre danos de impactos de ve\u00edculos terrestres contra \u00e1reas comuns da edifica\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de instala\u00e7\u00f5es e equipamentos que pertencem ao condom\u00ednio;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Coberturas de <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/responsabilidade-civil\/\">Responsabilidade Civil<\/a><\/strong>: esse tipo de cobertura auxilia na prote\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio em a\u00e7\u00f5es judiciais, por exemplo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-a-importancia-do-seguro-condominio-nbsp\">Qual a import\u00e2ncia do seguro condom\u00ednio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio \u00e9 importante tanto para proteger o condom\u00ednio como tamb\u00e9m os moradores e o s\u00edndico.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como adiantamos no in\u00edcio do artigo, o seguro condominial \u00e9 obrigat\u00f3rio, conforme determina o C\u00f3digo Civil. Vamos explorar o que diz a legisla\u00e7\u00e3o mais a frente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, entendendo que se trata de uma obriga\u00e7\u00e3o legal, o seguro condom\u00ednio \u00e9 importante para o cumprimento da legisla\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, ajuda a proteger os moradores de imprevistos como inc\u00eandios e fen\u00f4menos naturais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de proteger o s\u00edndico e o patrim\u00f4nio do condom\u00ednio, tendo em vista a ocorr\u00eancia de um sinistro traria grandes preju\u00edzos caso n\u00e3o houvesse cobertura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-o-seguro-condominio-cobre\">O que o seguro condom\u00ednio cobre?<\/h2>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio cobre diferentes necessidades, por\u00e9m, algumas coberturas e contrata\u00e7\u00f5es s\u00e3o gerais.<\/p>\n\n\n\n<p>A cobertura b\u00e1sica e <strong>obrigat\u00f3ria<\/strong> do seguro condom\u00ednio abrange os seguintes <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/o-que-e-sinistro-na-apolice-de-seguro\/\">sinistros<\/a>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inc\u00eandios;<\/li>\n\n\n\n<li>Explos\u00f5es de qualquer natureza;<\/li>\n\n\n\n<li>Implos\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Queda de raios e aeronaves;<\/li>\n\n\n\n<li>Acionamento acidental de sprinklers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Devido ao crescente aumento de condom\u00ednios e crescimento da contrata\u00e7\u00e3o deste tipo de seguro, as <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguradoras-conheca-as-principais-companhias\/\">seguradoras<\/a> est\u00e3o incluindo mais op\u00e7\u00f5es e sofisticando a cobertura das ap\u00f3lices. Alguns exemplos de coberturas adicionais para b\u00e1sica simples s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Danos causados por vendaval e granizo;<\/li>\n\n\n\n<li>Danos el\u00e9tricos;<\/li>\n\n\n\n<li>Inunda\u00e7\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Alagamentos;<\/li>\n\n\n\n<li>Furac\u00e3o, ciclone, tornado;<\/li>\n\n\n\n<li>Desmoronamento parcial ou total;<\/li>\n\n\n\n<li>Impacto de ve\u00edculos;<\/li>\n\n\n\n<li>Vazamento de tanques e tubula\u00e7\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Roubo de bens do condom\u00ednio;<\/li>\n\n\n\n<li>Aux\u00edlio funeral;<\/li>\n\n\n\n<li>Despesas fixas;<\/li>\n\n\n\n<li>Fidelidade do s\u00edndico;<\/li>\n\n\n\n<li>Fidelidade da administradora;<\/li>\n\n\n\n<li>Perda de lucro bruto \u2013 comercial e shopping center;<\/li>\n\n\n\n<li>Perda ou pagamento de aluguel \u2013 para cond\u00f4minos;<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidade civil \u2013 para danos morais, garagistas, port\u00f5es autom\u00e1ticos, shopping center, s\u00edndico do condom\u00ednio segurado e uso e conserva\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;<\/li>\n\n\n\n<li>Tumultos, greves e locaute;<\/li>\n\n\n\n<li>Vida e acidentes pessoais no condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Essas coberturas s\u00e3o voltadas para o condom\u00ednio em si, e n\u00e3o especificamente para as casas ou apartamentos de um condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso de coberturas residenciais, as coberturas s\u00e3o vari\u00e1veis de acordo com a ap\u00f3lice escolhida. Da mesma forma, nesse modelo, podem ser adicionados ainda os seguintes itens:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Paisagismo (\u00e1rvores, gramas e plantas);<\/li>\n\n\n\n<li>Rompimento de tubula\u00e7\u00f5es;<\/li>\n\n\n\n<li>Ve\u00edculos;<\/li>\n\n\n\n<li>Utens\u00edlios de trabalho do pequeno empreendedor;<\/li>\n\n\n\n<li>Roubo ou furtos;<\/li>\n\n\n\n<li>Quebra de vidros, entre outros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Para garantir a contrata\u00e7\u00e3o da melhor cobertura, o s\u00edndico ou administradora deve realizar uma <strong>an\u00e1lise<\/strong> <strong>cautelosa<\/strong> sobre as especificidades e necessidades reais do condom\u00ednio e de cada cobertura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que o seguro condom\u00ednio n\u00e3o cobre?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar do seguro condom\u00ednio cobrir diversas situa\u00e7\u00f5es, existem tamb\u00e9m alguns riscos que est\u00e3o exclu\u00eddos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como exemplos de riscos n\u00e3o cobertos pelo seguro condominial, podemos citar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o ou reforma;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>bens pessoais e objetos de valor do moradores (exceto em casos de coberturas espec\u00edficas);&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>im\u00f3veis que n\u00e3o tenham moradores regulares;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>danos causadas por terceiros em casos de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>bens importados que n\u00e3o podem ter a compra e origem comprovada;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>danos acarretados por atos il\u00edcitos dolosos ou culpa equipar\u00e1vel ao dolo de benefici\u00e1rios, segurados ou representantes legais;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>desmoronamento do im\u00f3vel ou deslizamento de terra;<\/li>\n\n\n\n<li>danos causados por falta de manuten\u00e7\u00e3o, uso indevido ou neglig\u00eancia;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>atos de terrorismo, guerras, rebeli\u00f5es e outros tipos de pertuba\u00e7\u00f5es de ordem p\u00fablica.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante ter em mente que estes s\u00e3o alguns exemplos de riscos n\u00e3o cobertos. Nesse sentido, as condi\u00e7\u00f5es variam bastante de acordo com cada seguradora e ap\u00f3lice contratada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, existem alguns casos que s\u00e3o cobertos apenas por coberturas espec\u00edficas, mas n\u00e3o de maneira geral.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, sempre leia a ap\u00f3lice com aten\u00e7\u00e3o e procure uma corretora de seguros de confian\u00e7a para te orientar no processo e tirar d\u00favidas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como acionar o seguro de condom\u00ednio em caso de sinistro?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Em caso de sinistro, ou seja, na ocorr\u00eancia de algum risco coberto pela ap\u00f3lice, o segurado deve entrar em contato o mais r\u00e1pido poss\u00edvel com a seguradora.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse momento, \u00e9 preciso avisar a seguradora sobre o evento e disponibilizar as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A pol\u00edtica para conduzir situa\u00e7\u00f5es de sinistros pode variar de acordo com cada seguradora. Por isso, \u00e9 preciso se atentar \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do contrato, entendendo quais s\u00e3o as informa\u00e7\u00f5es e documenta\u00e7\u00f5es que precisam ser enviadas para acionar o seguro em caso de sinistro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s o envio da documenta\u00e7\u00e3o, a seguradora precisa analisar o caso e confirmar que trata-se de um sinistro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s o envio da documenta\u00e7\u00e3o completa, a seguradora tem um prazo de at\u00e9 30 dias para pagar a indeniza\u00e7\u00e3o, de acordo com a SUSEP (Superintend\u00eancia de Seguros Privados).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 poss\u00edvel que a seguradora exija alguma documenta\u00e7\u00e3o complementar, e o prazo passa a contar a partir do envio de todos os documentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-necessario-para-fazer-seguro-condominio\">O que \u00e9 necess\u00e1rio para fazer seguro condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como vimos, o seguro condom\u00ednio \u00e9 <strong>obrigat\u00f3rio<\/strong> para pr\u00e9dios habitacionais. De acordo com a <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l4591.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Lei n\u00ba 4.591\/64<\/a>, o seguro precisa ser feito em at\u00e9 120 dias contados da data de licen\u00e7a do Habite-se.<\/p>\n\n\n\n<p>O Habite-se \u00e9 o documento que comprova que o im\u00f3vel foi constru\u00eddo seguindo as exig\u00eancias estabelecidas pelo c\u00f3digo de obras do munic\u00edpio em que o empreendimento foi instalado.<\/p>\n\n\n\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o precisa ser realizada de acordo com a lei e \u00e9 importante respeitar o valor de mercado do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Sabendo destas informa\u00e7\u00f5es, basta voc\u00ea procurar uma <strong>corretora de seguros<\/strong> de confian\u00e7a e or\u00e7ar as ap\u00f3lices de seguro, analisar qual cobertura \u00e9 mais indicada para o seu condom\u00ednio, se atentar \u00e0s cl\u00e1usulas do contrato e fechar a contrata\u00e7\u00e3o do seguro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quem-deve-pagar-o-seguro-do-condominio\">Quem deve pagar o seguro do condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/quem-deve-pagar-seguro-do-condominio.jpg\" alt=\"Quem deve pagar seguro do condom\u00ednio? Na imagem, vemos s\u00edndico trabalhando em alus\u00e3o a sua responsabilidade de contratar um seguro condom\u00ednio \" class=\"wp-image-11301\" style=\"width:820px;height:365px\" title=\"quem-deve-pagar-seguro-do-condominio\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/quem-deve-pagar-seguro-do-condominio.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/quem-deve-pagar-seguro-do-condominio-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/quem-deve-pagar-seguro-do-condominio-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio \u00e9 uma despesa obrigat\u00f3ria e ordin\u00e1ria. Portanto, \u00e9 de responsabilidade do pr\u00f3prio condom\u00ednio, que deve arcar com os custos do seguro, pelo menos no que diz respeito \u00e0 cobertura b\u00e1sica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona a responsabilidade civil neste tipo de seguro?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Uma possibilidade para quem contrata o seguro condom\u00ednio \u00e9 incluir a cobertura de responsabilidade civil, que protege contra situa\u00e7\u00f5es que causem danos a terceiros.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, costuma incluir danos materiais e corporais que tenham ocorrido de forma involunt\u00e1ria e relacionados \u00e0 responsabilidade civil do condom\u00ednio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Existem alguns tipos de coberturas de responsabilidade civil que podem ser adicionadas ao seguro condom\u00ednio, a principal delas \u00e9 a responsabilidade civil s\u00edndico.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as fun\u00e7\u00f5es do s\u00edndico?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Para entender melhor como funciona a responsabilidade civil do s\u00edndico no condom\u00ednio, \u00e9 importante saber quais s\u00e3o suas fun\u00e7\u00f5es perante a lei.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">C\u00f3digo Civil<\/a>, no art. 1.348, diz que o s\u00edndico deve:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>I &#8211; convocar a assembl\u00e9ia dos cond\u00f4minos;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>II &#8211; representar, ativa e passivamente, o condom\u00ednio, praticando, em ju\u00edzo ou fora dele, os atos necess\u00e1rios \u00e0 defesa dos interesses comuns;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>III &#8211; dar imediato conhecimento \u00e0 assembl\u00e9ia da exist\u00eancia de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condom\u00ednio;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>IV &#8211; cumprir e fazer cumprir a conven\u00e7\u00e3o, o regimento interno e as determina\u00e7\u00f5es da assembl\u00e9ia;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>V &#8211; diligenciar a conserva\u00e7\u00e3o e a guarda das partes comuns e zelar pela presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os que interessem aos possuidores;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>VI &#8211; elaborar o or\u00e7amento da receita e da despesa relativa a cada ano;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>VII &#8211; cobrar dos cond\u00f4minos as suas contribui\u00e7\u00f5es, bem como impor e cobrar as multas devidas;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>VIII &#8211; prestar contas \u00e0 assembl\u00e9ia, anualmente e quando exigidas;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>IX &#8211; realizar o seguro da edifica\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que cobre o RC s\u00edndico?<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro de responsabilidade civil s\u00edndico \u00e9 uma cobertura utilizada para proteger o patrim\u00f4nio do s\u00edndico administrador em casos de danos a terceiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, vamos supor que est\u00e1 sendo realizada uma obra no condom\u00ednio que acarreta danos materiais ou f\u00edsicos a terceiros. Nesse caso, a empresa e o s\u00edndico podem responder por isso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, devido \u00e0 responsabilidade do s\u00edndico, uma cobertura de RC \u00e9 importante para proteg\u00ea-lo em situa\u00e7\u00f5es como essa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como exemplo de situa\u00e7\u00f5es que costumam ser cobertas pelo RC s\u00edndico, podemos citar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>despesas com defesa legal;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>custos emergenciais;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>cal\u00fania, inj\u00faria e difama\u00e7\u00e3o de terceiros;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>acordos judiciais e extrajudiciais;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>ressarcimentos;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>danos \u00e0 imagem do s\u00edndico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as vantagens do seguro para condom\u00ednio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de ser obrigat\u00f3rio, o seguro para condom\u00ednio oferece uma s\u00e9rie de vantagens para a empresa e os moradores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como exemplo das principais vantagens, podemos citar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cumprimento legal&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Conforme j\u00e1 citado, a contrata\u00e7\u00e3o do seguro condom\u00ednio \u00e9 obrigat\u00f3ria de acordo com o art. 1.346 do <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">C\u00f3digo Civil<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, a contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 uma forma de cumprir a lei, refor\u00e7ando o compromisso e legalidade da empresa para funcionar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prote\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de proteger o patrim\u00f4nio da empresa. Isso porque a ocorr\u00eancia de um sinistro, como caso de inc\u00eandio, por exemplo, traz grande preju\u00edzo para o condom\u00ednio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, um seguro cobre esse preju\u00edzo, sendo uma forma mais econ\u00f4mica e segura de lidar com esses tipos de imprevistos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguran\u00e7a aos moradores&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de ajudar a proteger o patrim\u00f4nio do condom\u00ednio, a cobertura tamb\u00e9m \u00e9 importante para proteger e trazer seguran\u00e7a para os moradores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso acontece porque, na ocorr\u00eancia de um sinistro, os moradores n\u00e3o precisam arcar com o preju\u00edzo, o que promove mais seguran\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Agilidade&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Com um seguro, a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 resolvida de forma mais r\u00e1pida e eficiente. Uma vez que um sinistro acontece e a seguradora \u00e9 acionada, o prazo para indeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 de at\u00e9 30 dias de acordo com a SUSEP (Superintend\u00eancia de Seguros Privados).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, a resolu\u00e7\u00e3o do problema \u00e9 bem mais \u00e1gil e eficiente do que se o condom\u00ednio tivesse que arcar e solucionar o preju\u00edzo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Custo-benef\u00edcio&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Contratar um seguro sai bem mais barato do que arcar com o preju\u00edzo de um sinistro. Apesar de parecer custoso, o custo-benef\u00edcio de um seguro condom\u00ednio \u00e9 alto se pensar a longo prazo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, se pensar no custo de arcar com os preju\u00edzos caso ocorra um sinistro e com as consequ\u00eancias de n\u00e3o ter cumprido uma exig\u00eancia legal, pagar o seguro sai mais barato.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=CONDO&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-condominio-como-funciona&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fa\u00e7a cota\u00e7\u00e3o online de Seguro Condom\u00ednio com a Mutuus<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-a-diferenca-do-seguro-residencial-para-o-seguro-condominial-e-o-habitacional\">Qual a diferen\u00e7a do seguro residencial para o seguro condominial e o habitacional?<\/h2>\n\n\n\n<p>Provavelmente voc\u00ea est\u00e1 com d\u00favidas sobre a diferen\u00e7a desses tr\u00eas tipos de seguros. Apesar de seus nomes parecerem dizer a respeito da mesma coisa, existem algumas diferen\u00e7as entre eles.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando se trata do objeto de prote\u00e7\u00e3o, como j\u00e1 vimos, nos casos do seguro condom\u00ednio, a cobertura \u00e9 sobre as \u00e1reas comuns. Nos pr\u00e9dios, protege ainda toda a edifica\u00e7\u00e3o e a parte estrutural. Nos condom\u00ednios de casas, protege as \u00e1reas comuns. J\u00e1 o seguro residencial protege especificamente o conte\u00fado da casa ou do apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Sobre a cobertura, o seguro condom\u00ednio cobre incidentes como raios, inc\u00eandios, explos\u00f5es, entre outros, enquanto no seguro residencial a prote\u00e7\u00e3o \u00e9 para a resid\u00eancia e os bens do im\u00f3vel segurado.<\/p>\n\n\n\n<p>A responsabilidade pela contrata\u00e7\u00e3o, no caso do seguro condom\u00ednio, \u00e9 do s\u00edndico ou do administrador da empresa. Ao passo que, no seguro residencial a responsabilidade \u00e9 do pr\u00f3prio morador.<\/p>\n\n\n\n<p>E quanto \u00e0 obrigatoriedade, o <strong>seguro condom\u00ednio \u00e9 obrigat\u00f3rio<\/strong>, em contrapartida, o <strong>seguro residencial \u00e9 opcional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>At\u00e9 agora, foram citadas as diferen\u00e7as sobre o seguro condom\u00ednio e sobre o seguro residencial, e voc\u00ea a\u00ed deve estar se perguntando: \u201cT\u00e1, mas e o seguro habitacional, para que serve?\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>O seguro habitacional \u00e9 referente \u00e0 quita\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel financiado no caso de morte ou invalidez permanente do segurado, que o impe\u00e7a de trabalhar e arcar com as parcelas faltantes do financiamento.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 um seguro obrigat\u00f3rio tamb\u00e9m, pois \u00e9 uma garantia para o \u00f3rg\u00e3o financiador, tendo nesses casos, a garantia contra poss\u00edveis preju\u00edzos.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste tipo de seguro tamb\u00e9m h\u00e1 cobertura aos danos causados no im\u00f3vel por inc\u00eandios, explos\u00f5es, alagamentos, raios, enchentes, vendavais, desmoronamentos, chuvas de granizo e ventos.<\/p>\n\n\n\n<p>A principal diferen\u00e7a deste seguro para o seguro residencial \u00e9 que ele n\u00e3o cobre a perda de pertences pessoais dos moradores. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 proteger, de fato, o im\u00f3vel. Isso acontece, porque, como \u00e9 uma garantia do \u00f3rg\u00e3o financiador, ele poder\u00e1 tomar posse desse bem nos casos de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-calcular-o-seguro-condominio\">Como calcular o seguro condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>O c\u00e1lculo do seguro \u00e9 uma parte <strong>extremamente importante<\/strong>, e deve ser realizado atrav\u00e9s de uma correta avalia\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, conjunto de pr\u00e9dios ou casas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>O par\u00e2metro mais indicado para calcular o seguro condom\u00ednio \u00e9 o CUB (Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico da Constru\u00e7\u00e3o). O CUB reflete a varia\u00e7\u00e3o mensal dos custos de m\u00e3o de obra e de materiais, fazendo uma m\u00e9dia por estado.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o seguro, o valor do pr\u00e9dio em si n\u00e3o significa nada. Isso acontece porque no caso de um acidente que danifique a estrutura do edif\u00edcio ou um conjunto de pr\u00e9dios, a indeniza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 paga pelo valor da parte atingida ou pelo valor da reconstru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do mais, um valor de seguro maior do que o do bem n\u00e3o garante indeniza\u00e7\u00e3o extra. Justamente por isso, o valor deve ser calculado pelo valor de reposi\u00e7\u00e3o e n\u00e3o pelo valor do bem.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor do terreno e do projeto n\u00e3o s\u00e3o considerados para o c\u00e1lculo da indeniza\u00e7\u00e3o para a reconstru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n<p>Em compensa\u00e7\u00e3o, s\u00e3o inclu\u00eddos custos de todos os equipamentos, para-raios, elevadores, antenas, interfones, entre diversos outros. Ainda, gastos com remo\u00e7\u00e3o de entulho do terreno e mobili\u00e1rio da parte comum.<\/p>\n\n\n\n<p>Geralmente as <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/corretora-de-seguros-o-que-e\/\">corretoras de seguros<\/a> t\u00eam formul\u00e1rios que auxiliam na escolha da <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/apolice-de-seguros-o-que-e\/\">ap\u00f3lice<\/a> do seguro condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quanto-custa-um-seguro-de-condominio\">Quanto custa um seguro de condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e3o h\u00e1 como demonstrar um valor geral de seguro condom\u00ednio, pois o custo ir\u00e1 variar conforme a cobertura contratada, o valor em risco e os protecionais do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, para se ter uma base, o valor \u00e9 a partir de R$ 1.000,00 por ano ou, via de regra, o seguro custa entre 0,001% e 0,01% ao ano sobre o valor do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, para saber melhor o valor exato que custaria o seguro do pr\u00e9dio do qual voc\u00ea \u00e9 s\u00edndico, ou do empreendimento do qual voc\u00ea \u00e9 respons\u00e1vel, procure uma <strong>corretora de seguros<\/strong> e<strong> fa\u00e7a a cota\u00e7\u00e3o<\/strong> com as informa\u00e7\u00f5es reais do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como contratar seguro condom\u00ednio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O primeiro passo para contratar o seguro condom\u00ednio \u00e9 procurar uma corretora de seguros de confian\u00e7a e que esteja devidamente registrada na SUSEP.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A corretora exerce um papel de intermediar a negocia\u00e7\u00e3o entre segurado e seguradora, e uma boa corretora tamb\u00e9m te orientar\u00e1 no processo de escolha do seguro e coberturas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, \u00e9 poss\u00edvel fazer cota\u00e7\u00e3o e comparar propostas. Na Mutuus, por exemplo, tudo \u00e9 feito de forma digital e o solicitante recebe a ap\u00f3lice no mesmo dia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s decidir qual seguro deseja contratar, o segurado deve partir para os pr\u00f3ximos passos, incluindo envio de informa\u00e7\u00f5es e documenta\u00e7\u00f5es, assinatura do contrato e pagamento do pr\u00eamio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais as melhores seguradoras para contratar seguro condom\u00ednio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A melhor seguradora \u00e9 aquela que melhor atende \u00e0s necessidades do segurado. Por isso, \u00e9 importante avaliar as propostas antes de fechar qualquer neg\u00f3cio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 poss\u00edvel destacarmos algumas das principais seguradoras que operam no Brasil e oferecem seguro condom\u00ednio, s\u00e3o elas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/tokio-marine-seguradora\/\">Tokio Marine<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/porto-seguro-seguradora\/\">Porto Seguro<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-mapfre\/\">MAPFRE<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-zurich\/\">Zurich<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/allianz-seguros\/\">Allianz<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/sompo-seguros\/\">Sompo Seguros<\/a>;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/axa-seguradora\/\">AXA Seguradora<\/a>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00favidas frequentes sobre seguro condom\u00ednio&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Confira as respostas para algumas das principais d\u00favidas sobre o seguro condom\u00ednio:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condom\u00ednio \u00e9 obrigado a ter seguro?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, o condom\u00ednio \u00e9 obrigado a contratar seguro. Esta determina\u00e7\u00e3o est\u00e1 presente no art. 1.346 do C\u00f3digo Civil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguro condom\u00ednio cobre os apartamentos?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 comum que haja uma certa confus\u00e3o quanto \u00e0 cobertura do seguro condom\u00ednio. Todavia, a prote\u00e7\u00e3o \u00e9 destinada a estrutura e \u00e1reas comuns e n\u00e3o ao interior das casas e apartamentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, o seguro condom\u00ednio n\u00e3o cobre imprevistos que acontecem no interior dos im\u00f3veis. Para isso, \u00e9 preciso contratar um seguro residencial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguro condom\u00ednio Allianz o que cobre?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio da Allianz cobre situa\u00e7\u00f5es com:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cobertura b\u00e1sica simples: inc\u00eandio, explos\u00e3o, queda de raios, queda de aeronaves, fuma\u00e7a etc;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>cobertura ampla: inclui eventos da cobertura b\u00e1sica simples, al\u00e9m de danos el\u00e9tricos, roubo de bens, vendaval etc.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vale destacar que tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel incluir coberturas adicionais a fim de personalizar o seguro de acordo com as necessidades do segurado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 seguro condom\u00ednio responsabilidade s\u00edndico?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro de responsabilidade civil s\u00edndico \u00e9 um tipo de cobertura que visa proteger o s\u00edndico em situa\u00e7\u00f5es em que se tenha responsabilidade civil e acarrete danos f\u00edsicos ou materiais a terceiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio protege a estrutura do local, mas o RC s\u00edndico \u00e9 utilizado para proteger o profissional s\u00edndico, que tem uma s\u00e9rie de fun\u00e7\u00f5es que s\u00e3o determinadas por lei e pode acarretar preju\u00edzos para si e para terceiros no caso de situa\u00e7\u00f5es imprevistas sem a cobertura de um seguro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 seguro condom\u00ednio Tokio Marine?<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio Tokio Marine \u00e9 uma cobertura oferecida pela seguradora, que \u00e9 uma das principais do ramo que operam no Brasil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Costuma cobrir:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cobertura b\u00e1sica simples: inc\u00eandio, fuma\u00e7a, explos\u00e3o, queda de raio e queda de aeronave;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>cobertura acess\u00f3rias: danos el\u00e9tricos, alagamento e inunda\u00e7\u00e3o, derrame ou vazamento de chuveiros el\u00e9tricos, desmoronamento, responsabilidade civil etc.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Coberturas adicionais tamb\u00e9m podem ser inclu\u00eddas para personalizar a ap\u00f3lice do seguro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 seguro condom\u00ednio horizontal?<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio horizontal nada mais \u00e9 do que um tipo de seguro que cobre condom\u00ednios horizontais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse tipo de condom\u00ednio, os im\u00f3veis s\u00e3o organizados de forma horizontal, ou seja, lado a lado, diferente do que acontece nos verticais, nos quais os im\u00f3veis s\u00e3o constru\u00eddos um em cima do outro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O que cobre o RC s\u00edndico?<\/h3>\n\n\n\n<p>O RC s\u00edndico \u00e9 utilizado para proteger o administrador em caso de situa\u00e7\u00f5es de danos f\u00edsicos ou materiais a terceiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, o RC s\u00edndico cobre:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>despesas com defesa legal;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>custos emergenciais;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>cal\u00fania, inj\u00faria e difama\u00e7\u00e3o de terceiros;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>acordos judiciais e extrajudiciais;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>ressarcimentos;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguro condom\u00ednio: qual a cobertura ampla e simples?<\/h3>\n\n\n\n<p>A cobertura de um seguro condom\u00ednio pode variar de acordo com cada seguradora. Mas, de maneira geral, uma cobertura simples cobre eventos como inc\u00eandios, explos\u00e3o, fuma\u00e7a, queda de aeronave e queda de raio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 uma cobertura ampla costuma incluir danos el\u00e9tricos, desmoronamento, alagamento e inunda\u00e7\u00e3o, responsabilidade civil, al\u00e9m das situa\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m pertencentes a cobertura simples.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quem faz seguro de condom\u00ednio?<\/h3>\n\n\n\n<p>O seguro condom\u00ednio \u00e9 uma obrigatoriedade do condom\u00ednio, que deve contratar e arcar com os custos da cobertura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entendendo que se trata de responsabilidade do condom\u00ednio, quem precisa contratar \u00e9 o pr\u00f3prio s\u00edndico do local.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguros-condominio-consideracoes-finais\">Seguros condom\u00ednio: Considera\u00e7\u00f5es finais<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"679\" height=\"302\" src=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/seguros-condominio-consideracoes-finais.jpg\" alt=\"\u00c9 obrigat\u00f3rio um condom\u00ednio ter seguro? Na imagem, im\u00f3vel representa a obrigatoriedade da contrata\u00e7\u00e3o do seguro condom\u00ednio \" class=\"wp-image-11304\" style=\"width:808px;height:359px\" title=\"seguros-condominio-consideracoes-finais\" srcset=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/seguros-condominio-consideracoes-finais.jpg 679w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/seguros-condominio-consideracoes-finais-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/seguros-condominio-consideracoes-finais-150x67.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Para evitar erros na contrata\u00e7\u00e3o do seguro, voc\u00ea precisa consultar o hist\u00f3rico da empresa, avaliando a reputa\u00e7\u00e3o da corretora no mercado. Verifique, sempre que poss\u00edvel, a <strong>satisfa\u00e7\u00e3o<\/strong> dos clientes atuais e se h\u00e1 processos judiciais em andamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Procure contratar uma empresa pelo servi\u00e7o ofertado e n\u00e3o pelo pre\u00e7o. Voc\u00ea, sendo s\u00edndico ou respons\u00e1vel pelo empreendimento, n\u00e3o deve se preocupar com a despesa no condom\u00ednio referente ao valor do seguro. A <strong>seguran\u00e7a do edif\u00edcio <\/strong>\u00e9 muito mais importante e n\u00e3o deve ser negligenciada. <strong>Lembre-se: o barato pode sair caro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lembre-se ainda de verificar o valor da ap\u00f3lice. Muitos s\u00edndicos acreditam que o valor cobrir\u00e1 todos os danos do condom\u00ednio. Por\u00e9m, o valor da indeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 limitado ao que est\u00e1 previsto na ap\u00f3lice.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, consulte o valor da <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/franquia-seguros-o-que-e\/\">franquia<\/a>. Cada seguradora cobre um valor diferente, pode ser fixo ou em porcentagem, a sua verifica\u00e7\u00e3o \u00e9 importante para verificar em quais casos valer\u00e1 a pena acionar o seguro do condom\u00ednio ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>A grande vantagem da contrata\u00e7\u00e3o deste seguro, principalmente a cobertura completa, reside no fato de que tanto o s\u00edndico, quanto os demais cond\u00f4minos n\u00e3o ter\u00e3o dores de cabe\u00e7a, nem preju\u00edzos em decorr\u00eancia de danos ao condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor do seguro anual \u00e9 muito inferior ao valor pago em casos de preju\u00edzos. Al\u00e9m do mais, esse valor dividido entre os cond\u00f4minos \u00e9 insignificante, e realmente n\u00e3o compensa correr o risco, tanto pelo valor dos danos que possam vir a ocorrer, como por multas, uma vez que o <strong>seguro \u00e9 obrigat\u00f3rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, contratando uma empresa de confian\u00e7a a sua chance de sair no preju\u00edzo ser\u00e1 minimizada e sua <strong>seguran\u00e7a elevada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quer deixar seu <a href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-predial-o-que-e\/\">condom\u00ednio<\/a> protegido? Entre em contato com a<strong> Mutuus Seguros<\/strong> e fa\u00e7a uma cota\u00e7\u00e3o. Para ter um or\u00e7amento em m\u00e3os, \u00e9 r\u00e1pido, f\u00e1cil e totalmente online.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/forms.mutuus.net\/seguros-riscos-empresariais?insuranceType=CONDO&amp;utm_source=mutuus&amp;utm_medium=blog-post&amp;utm_campaign=seguro-condominio-como-funciona&amp;utm_term=&amp;utm_content=\" style=\"border-radius:8px;background-color:#eb6662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Simule Seguro Condom\u00ednio com a Mutuus<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trag\u00e9dias n\u00e3o acontecem a toda hora, mas pode bater \u00e0 sua porta num momento inesperado. Por isso, voc\u00ea precisa estar preparado para essas situa\u00e7\u00f5es. Por essa raz\u00e3o, trouxe para voc\u00ea informa\u00e7\u00f5es sobre seguro condom\u00ednio. Neste artigo vamos focar no seguro para condom\u00ednios, mas voc\u00ea entender\u00e1 tamb\u00e9m quais as principais diferen\u00e7as entre o seguro condom\u00ednio, seguro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":11296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3494],"tags":[3795,4369,2882,2745,4368,3782,2746,2676],"class_list":["post-10307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguro-condominio","tag-responsabilidade-civil-sindico","tag-responsabilidade-sindico","tag-seguro-condominial","tag-seguro-condominio","tag-seguro-condominio-coberturas","tag-seguro-predial","tag-seguro-residencial","tag-tipos-de-seguros"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.6) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Seguro condom\u00ednio: Como funciona, quem deve pagar e valores<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea \u00e9 s\u00edndico ou respons\u00e1vel por um condom\u00ednio? Descubra o que \u00e9 o seguro condom\u00ednio, como funciona, vantagens e se \u00e9 obrigat\u00f3rio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Seguro condom\u00ednio: O que \u00e9, como funciona, quem deve pagar e valores\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Trag\u00e9dias n\u00e3o acontecem a toda hora, mas pode bater \u00e0 sua porta num momento inesperado. Por isso, voc\u00ea precisa estar preparado para essas situa\u00e7\u00f5es. Por\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mutuus Seguros\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"http:\/\/facebook.com\/mutuus.seguros\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-31T18:01:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-14T13:36:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1889\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"717\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carol Fraga\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carol Fraga\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"23 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Seguro condom\u00ednio: Como funciona, quem deve pagar e valores","description":"Voc\u00ea \u00e9 s\u00edndico ou respons\u00e1vel por um condom\u00ednio? Descubra o que \u00e9 o seguro condom\u00ednio, como funciona, vantagens e se \u00e9 obrigat\u00f3rio.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Seguro condom\u00ednio: O que \u00e9, como funciona, quem deve pagar e valores","og_description":"Trag\u00e9dias n\u00e3o acontecem a toda hora, mas pode bater \u00e0 sua porta num momento inesperado. Por isso, voc\u00ea precisa estar preparado para essas situa\u00e7\u00f5es. Por","og_url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/","og_site_name":"Mutuus Seguros","article_publisher":"http:\/\/facebook.com\/mutuus.seguros","article_published_time":"2022-03-31T18:01:10+00:00","article_modified_time":"2026-05-14T13:36:20+00:00","og_image":[{"width":1889,"height":717,"url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Carol Fraga","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Carol Fraga","Est. tempo de leitura":"23 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/"},"author":{"name":"Carol Fraga","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#\/schema\/person\/4589d63b5fc0895dff51883598263bb6"},"headline":"Seguro condom\u00ednio: O que \u00e9, como funciona, quem deve pagar e valores","datePublished":"2022-03-31T18:01:10+00:00","dateModified":"2026-05-14T13:36:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/"},"wordCount":4507,"commentCount":8,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg","keywords":["responsabilidade civil s\u00edndico","responsabilidade s\u00edndico","seguro condominial","Seguro condom\u00ednio","seguro condom\u00ednio coberturas","seguro predial","Seguro residencial","Tipos de seguros"],"articleSection":["Seguro Condom\u00ednio"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/","url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/","name":"Seguro condom\u00ednio: Como funciona, quem deve pagar e valores","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg","datePublished":"2022-03-31T18:01:10+00:00","dateModified":"2026-05-14T13:36:20+00:00","description":"Voc\u00ea \u00e9 s\u00edndico ou respons\u00e1vel por um condom\u00ednio? Descubra o que \u00e9 o seguro condom\u00ednio, como funciona, vantagens e se \u00e9 obrigat\u00f3rio.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Template-Recorte-da-imagem-destaque-no-blog-6.jpg","width":1889,"height":717,"caption":"seguros condom\u00ednio: como funciona e quem deve pagar"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/seguro-condominio-como-funciona\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Seguro condom\u00ednio: O que \u00e9, como funciona, quem deve pagar e valores"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/","name":"Mutuus Seguros","description":"Cote, compare, compre e gerencie todos os seguros de sua empresa","publisher":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#organization","name":"Mutuus Seguros","alternateName":"Mutuus","url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/logo-mutuus-seguros_1200x728.png","contentUrl":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-content\/uploads\/logo-mutuus-seguros_1200x728.png","width":1200,"height":729,"caption":"Mutuus Seguros"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["http:\/\/facebook.com\/mutuus.seguros","https:\/\/www.instagram.com\/mutuus.seguros","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/mutuus\/"],"email":"seguros@mutuus.net","telephone":"3003-8387","foundingDate":"2018-01-01","vatID":"08246344000197"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/#\/schema\/person\/4589d63b5fc0895dff51883598263bb6","name":"Carol Fraga"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10307"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35243,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10307\/revisions\/35243"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mutuus.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}